Jautājums par Padomju laiku ēku stāvokli - (veco) 602. sēriju
[Izskatās, ka Reddit moblie app neparāda visu rakstu, tāpēc daļu, kas neparādās var meklēt komentāros]
Lielāko daļu veco koka ēku, kas ir sliktā stāvoklī var glābt... Bet tas ir ļoti dārgi un bieži vien lētāk pat ir uzbūvēt jaunu ēku.
Par padomju ēkām tā nerunā. Vismaz pagaidām.
Man bija saruna ar draugiem, kas paņēma hipotekārajā dzīvokli jaunajā projektā. Un dzirdēju viedokli, ka padomju laiku dzīvokļi iet uz grunti - daudzos jau tagad jānojauc balkoni.
Kas ir interesanti - pēdējā laikā tiešām balkonus jauc, bet neesmu redzējis, ka tos jauktu hruščovkām, vecajiem LT projektiem. Balkonu jaukšanu esmu redzējis tikai vecajai 602. sērijai.
Turklāt esmu redzējis, ka tieši daudzas vecās 602. sērijas mājas izskatās ļoti sliktā stāvoklī.
Līdz ar to rodās daudzi jautājumi.
Pirmām kārtām, vai vispār var un vajag nodalīt 602. sēriju vecajos un jaunajos variantos?
Tie par ko es runāju ir pirmie 602. sērijas nami kas dažreiz sākti būvēt jau 60mito gadu beigās vai 70to sākumā un nodoti ekspluatācijā 70to sākumā.
"Jaunajos" balkonu nav - ir tikai lodžijas, kas ir izturīgākas.
"Jaunajām" kāpņu telpām ārsienās lietotie bloki ir ar dekoratīvu apšuvumu, kas bieži vien arī neļauj tik labi redzēt vizuālus defektus.
Bet no kā rodās vizuāli defekti? Iemesli ir dažādi un dažreiz tas mēdz būt no mitruma.
602. sērijas nami ir būvēti diezgan pamatīgi, taču vislielākais risks ir paneļu savienojumi, kas var korodēt.
Tātad, ja balkoni jānojauc - vai tas neliecina par koroziju ēkā? Tai pat laikā jāņem vērā, ka balkoni regulāri saņem lietu, tāpēc tiem ir visvieglāk korodēt un tikt bojātiem.
Un tas, ka balkoni 602.sērijai uztaisīti visšvakāk uzreiz nenozīmē, ka ēka uztaisīta švaki.
Vai padomju ēkas šobrīd tiek uzturētas pietiekami labi, lai tās nebūtu jānojauc?
Vai ēku siltināšana/renovācija izglābj ēkas?
Vai problemātiskas ir tikai paneļu ēkas? Vai no baltajiem ķieģeļiem taisītās hruščovkas, kurām ķieģeļi piesūcās ar mitrumu laidz ar to zaudējot izturību nav lielāka problēma par paneļniecēm?
Vai specprojekti, 103.sērija, kur nesošas sienas būvētas no ķieģeļiem ir droši mājokļi? Vai 119.sēijai ir droša?
Dažām mājām balkoni jau nojaukti
Dažām ēkām savienojumu vietās, aug kaut kas, kas izskatās pēc sūnām
