u/BarracudaOk9542

Huis gekocht met tuin! Mijn avonturiers houden van het buitenleven. Momenteel mogen ze dat alleen aan hun lijntje (met mij aan de wandel of vast aan een grondpin naast het raam). Maar straks kunnen ze dus de eigen tuin in.

Die moet ik echter wel nog af gaan zetten. De tuin heeft een stenen muur rondom

Ik vind zo'n net toch net teveel uitsteken dat het niet meer mooi is dus ik zie twee opties: schrikdraad of zo'n oscillot-systeem met rollers. Het liefst ga ik voor het tweede maar de tuin heeft twee bomen die redelijk dicht bij de muur zitten - ik ben dus bang dat ze alsnog via de boom er zo overheen kunnen springen, zelfs als ik die afzet met zo'n pinnen ding om de boompjes.

Ik vraag me vooral ook af of schrikdraad Echt werkt --> het zijn langharige katten, komt die schok wel (op tijd) aan?

Heeft iemand ervaring met beide of redeneringen voor een van de twee (of beide) keuzes?

Ik wil een huis kopen onder de vrijstellingsgrens van e overdrachtsbelasting. Dus ik zie mijn budget als 555k. Ik zou nog wel Net iets meer kunnen uitgeven zonder in de problemen te komen maar doe het wel echt liever niet natuurlijk.

Als ik een bod doe van 555k hoe groot is de kans dat de taxatie waarde dan helaas Toch hoger ligt dan dat? (Vraagprijs is 5ton).

Ik kan eigenlijk niet vinden hoe ik dit als bijv een ontbindende voorwaarde zou kunnen aanhouden?

Ik dacht altijd dat de grens de daadwerkelijke aankoopprijs zou zijn, want dat is voor de overheid toch de makkelijkste manier om huizen wel/niet uit te sluiten van de overdrachtsbelasting?

Zou ik bijv ook een 2e taxatie kunnen doen als de eerste Net te hoog zou zijn?

Ik heb heel erg het gevoel dat de markt aan het afkoelen is. Ik ben opzoek in Den Bosch en heb een erg leuke benedenwoning gezien in de Muntel. Vraagprijs 450k, 821m2 (edit dit moet natuurlijk 82m2 zijn 😂😂) met tuin

Volgens woningwaarde check van Walter living is de kans groot dat het weg gaat voor richting 5 ton. Echter ga ik mezelf voor m’n kop slaan als ik straks 5 ton biedt en er verder alleen maar boden van 460 zijn ofzo. 10k teveel: alas, maar meer dan dat voelt niet fijn.
Ik twijfel voor het in arm nemen van een aankoopmakelaar, tegelijk zou t echt alleen puur zijn voor het achterbakse gebabbel, niet voor enige andere hulp.
Ik vind de markt momenteel echt lastig in te schatten.
Iemand hier (recente!!) inzichten of andere tips?

I need some tips on some good reporting setup. I like that the dashboards give a lot of freedom but I struggle to let it show me the insights I really need.

I used YNAB for a while, then stopped when I had my expenses under control. Recently saw the need to keep a closer eye on my expenses again but decided on Actual Budget since it has all the main features of YNAB but without ridiculous pricing (I'd go back & pay for YNAB as I'd love to still have an app, but it's way to much money, especially since I cannot use all the import fuctionality).
For the budgetting portion I love actual budget, but the reporting I ahven't been able to figure out in actual budget yet to make it as useful.

Any templates/tips for me?

My boy & girl from the same litter have always been together. They were eachother’s favorite from their litter of 6 and left their birthmom together last of their litter at 13wks. They get distressed if they are without eachother for too long, so I’d say they are bonded. But recently it seems like my boy is bullying my girl.

It started when I got back from 2 holidays (started after the first one, got worse after my second) my girl has started hissing at her brother and running away Clearly annoyed when he tries to initiate play. In the past he’d listen when she didn’t want to play or cuddle but now a small hiss isn’t enough and she has to fight to get him off and then run away.

He’s a cuddler and has always struggled to entertain himself. She’s and independent queen that only wants love when She wants it, she stopped cuddling both her brother and me when she was around 5months old so it’s not new. She loves to play both by herself and initiated by others.

It’s been clear from early on he’d have liked his sister to be more of a cuddlebug but other than that they always played well together, they share a litterbox without issues and share their food & water bowls without any pushing.

I think my boy was a bit under stimulated, especially seeing this started when I was gone. They did have great sitters both time that took them on walks and had their friend cat over for some socialising.

They are a year and 9 months old, I have a feeling my boy still has his kitten energy while my girl is moving to a more adult chill-phase.

Did anyone experience the same and are there any tips other than trying to entertain my boy even more myself to get rid of his energy?

They have a true brother-sister love-hate relationship and I’d like it back to all hearts and rainbows 😅😅