Erbengemeinschaft stellt wegen neuer Grundsicherung plötzlich ein Problem dar
Hallo Schwarmintelligenz, ich habe ein Problem und wäre für ein paar Ratschläge dankbar.
Vor einigen Jahren erbten meine Mutter, mein Bruder und ich über eine Reihe familiärer Todesfälle mehrere unbebaute Grundstücke (Agrar- und Forstflächen), einige davon sind an einen örtlichen Landwirt verpachtet.
Es existieren weder Gutachten über die Grundstückswerte, noch exakt erkennbare Abgrenzungen zu benachbarten Flurstücken (zumindest nicht abseits der theoretischen Linien auf Papier).
Mithilfe eines öffentlich zugänglichen Online-Tools des fraglichen Geodateninstituts des Bundeslandes in dem die Grundstücke liegen habe ich die Bodenrichtwerte ermittelt und einen mittleren fünfstelligen Betrag für alle Grundstücke zusammen errechnet, von denen unserer Mutter 25% und meinem Bruder und mir jeweils 37,5% gehören.
Diesen Betrag benutze ich seitdem problemlos als Angabe bei eigenen Anträgen (erst Schüler-Bafög, dann Studien-Bafög, dann ALG1, dann Bürgergeld ... Ihr merkt schon, meine Karriere läuft gut), es wurde aufgrund der Sachlage nie ein Verkauf oder eine Teilung seitens der Ämter gefordert.
Neuerdings ist auch mein Bruder in die Situation gekommen Bürgergeld beantragen zu müssen, welches ihm auch ebenso wie mir bewilligt wurde. Nun, mit der neu eingeführten Grundsicherung, möchte das Jobcenter ihm aber keinen Cent mehr bezahlen, da er ja über einen Erbanteil in Höhe von knapp über 15.000€ verfügt.
Grundsätzlich hat das so ja auch seine Richtigkeit, wenn ich mir die Freibeträge der neuen Grundsicherung ansehe. Das Problem ist ein ganz anderes. Angenommen man zwingt meinen Bruder nun zum Verkauf seines Anteils, wie sollte ein Verkauf denn vonstattengehen? Ich habe ohnehin keine Ahnung vom Grundstücks-Verkauf, aber ich gehe mal davon aus, dass es aufgrund der fehlenden Gutachten und klar definierten Grenzen einen Griff in die Tasche benötigen dürfte um klare Tatsachen zu schaffen ... und niemand von uns hat Geld dafür.
Auf mich wird dieses Thema dann wohl als nächstes zukommen, denn auch ich bin knapp über meiner eigenen Freibetrags-Grenze.
Hat irgendjemand eine Idee wie man mit dieser Situation umgehen könnte oder wo man noch Hilfe erfragen könnte? Ich bin gerade etwas ratlos.
Edit: Prozentzahl korrigiert