Sollen wir das Haus übernehmen?
Hallo Zusammen,
ich suche Rat bezüglich einer vorzeitigen Vererbung eines Hauses. Wir möchten uns entscheiden, ein Haus meiner Eltern zu übernehmen oder eins zu kaufen.
Zunächst die Situation:
Ich wohne mit meiner Frau und meinem kleinen Sohn in einer Wohnung im Zweiparteihenhaus meines Vaters. Es ist das Haus seiner Eltern gewesen, entsprechend alt. Vor dem Einzug haben wir die Wohnung renoviert, wobei meine Eltern recht viel Geld investierten, ich aber auch sehr viel Eigenleistung lieferte. Es war lose abgesprochen, dass ich das ganze Haus haben kann wenn wir mehr Platz brauchen.
Dazu muss man sagen, dass das Haus in einem schlechten Zustand ist, da immer nur das nötigste repariert wurde und man keine Arbeit damit wollte.
Jetzt ist mein Sohn da und ich wollte mal mit meinen Eltern über eine Übertragung des Hauses sprechen. Dabei sind zwei Punkte, die Konfliktpotenzial bergen:
- Ich habe einen Bruder, der das Haus nicht wollte. Meine Eltern finden es aber unfair, dass ich eine „Starthilfe“ bekomme und er nichts. Ich solle weiterhin meine Miete zahlen und die ginge dann an ihn.
Meine Eltern wollen einen Passus, dass im Falle meines Todes das Haus direkt an meinen Sohn (oder spätere Kinder) geht. „Das Haus soll in der Familie bleiben.“
Das finde ich etwas unfair, da wir die Sanierung zu zweit stemmen wollen, finanziell und faktisch. Ich sehe die Gefahr, dass sie keine Kontrolle über das Haus hätte, in dem sie selbst wohnt. Dass ich als Mann vor ihr sterbe ist ja nicht unwahrscheinlich.
Vielleicht habt ihr ja Gedanken dazu und könnt mir weiterhelfen… :)
Edit: meine Eltern haben ein eigenes neueres aber etwas kleineres EFH. In meinem Verständnis würde mein Bruder dies dann nach dem Tod meiner Eltern bekommen und dann müsste man vergleichen, wie viel ich jetzt bekommen habe und wie viel das andere Haus dann Wert sein wird. Meine Eltern würden ihm nur gerne jetzt etwas geben.