Aiuto su TFR e cessione del quinto
Ciao a tutti, vorrei sentire qualche parere riguardo la mia situazione e le possibili vie da percorrere.
Nel 2024 ho ristrutturato casa prelevando nuovamente il 75% del TFR rimanente (il primo anticipo è stato per l'acquisto 10 anni fa) ricevendo circa 70k dopo la tassazione del 19% circa. Oltre a questo ho acceso una cessione del quinto dello stipendio per 10 anni ottenendo altri 70k ad un tasso del 5,45% con rata da 760€.
Al 1 Giugno mancano 58k di capitale.
Per la ristrutturazione ho usufruito dei vari bonus e per 10 anni a partire dall'anno scorso, ricevo indietro circa 7k a Luglio.
A Settembre dell'anno scorso ho iniziato un pac con ETF/ETC mettendo circa 250/300€ al mese oltre ai versamenti mensili del TFR che arrivano a saturare i 5300€ annui di deducibilità.
Ora la domanda è come utilizzare questi 7k che arrivano al momento del rimborso del 730 e/o eventualmente aggiungere altro.
Le opzioni che ho valutato:
1- versare interamente i 7k per estinzione parziale della cessione del quinto (zero spese) cercando di abbassare di volta in volta la rata o la durata (ricordo tan 5,45%)
2-versare i 7k sul pac che ho acceso (rendimento stimato per un world 7%?)
3-versare i 7k per il reintegro dell'anticipo del TFR in modo da avere indietro (se ho capito bene e correggetemi se sbaglio) le tasse che ho pagato ovvero circa il 19%.
Escludo il versare questi soldi nel mutuo di casa perché rimangono circa 140k per 9 anni ma allo 0,95% fisso quindi il mutuo è assolutamente da non toccare.
Cosa consigliate? cosa ha più senso fare?
Grazie a tutti