Ho (31M) comprato casa con la mia compagna (27F) da circa 1 anno, mutuo 186k + prestito da 30k.
Mutuo: 30 anni tasso variabile euribor 3 mesi rata 760€
Prestito: 9 anni rata 375€ al 6.99%
Totale complessivo mensile: 1135€
Redditi di entrambi netti mensili: 3400€
Inizialmente abbiamo fatto il variabile perché sicuri di poter reggere una rata anche del 50% più alta, poi però abbiamo dovuto fare dei lavori aggiuntivi che non avevamo preventivato e siamo arrivati a prendere i 30k di prestito che si è mangiato la nostra flessibilità del mutuo.
Il nostro obiettivo ora è chiudere il prestito entro fine 2028 ma ho paura di aver fatto una cazzata col variabile perché se, ipotizzando il peggio, dovesse salire per X motivi nei prossimi 2 anni ci allungherebbe di molto i tempi di restituzione del prestito arrivando a delle cifre comprensive di prestito superiori al 50% del nostro stipendio complessivo.
Quale sarebbe la strategia migliore da seguire ora?
Mettersi a risparmiare a testa bassa per togliere i prestiti come stiamo facendo ora?
Chiedere una surroga/rinegoziazione con liquidità passando al fisso per non rischiare?
Oppure ci sono strade che non sto valutando per mia pura ignoranza personale?