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La figura, conocida informalmente en el sector como la “cláusula Cepeda”, ha empezado a circular especialmente en proyectos de vivienda dirigidos a estratos 5 y 6. El mecanismo busca reducir el temor de inversionistas frente a posibles cambios económicos y regulatorios asociados a una eventual continuidad del modelo político impulsado por el Gobierno de Gustavo Petro.

El sector constructor atraviesa uno de los momentos más complejos de los últimos años debido a la desaceleración económica, la caída en ventas de vivienda, las altas tasas de interés y la reducción de subsidios habitacionales.

La construcción ha sido históricamente uno de los principales motores de empleo no calificado en Colombia y uno de los sectores con mayor capacidad de dinamizar la economía. Sin embargo, el deterioro en la confianza inversionista ha generado un ambiente de cautela entre empresarios y compradores.

Según versiones conocidas en el sector inmobiliario, algunas constructoras comenzaron a incluir mecanismos de protección para inversionistas ante eventuales escenarios políticos posteriores a las elecciones presidenciales de 2026.

La denominada “cláusula Cepeda” permitiría a quienes invierten en proyectos inmobiliarios retirar la totalidad de sus recursos sin penalidades si consideran que un eventual triunfo electoral de Iván Cepeda podría afectar el clima económico o la estabilidad del mercado.

En Barranquilla, empresarios y comercializadores consultados señalaron que al menos dos proyectos inmobiliarios de gran escala ya contemplan este tipo de condiciones para sus inversionistas.

“La confianza se convirtió en el principal activo del mercado”, advierten actores del sector, en medio del creciente temor frente a una posible profundización del modelo económico impulsado por el actual Gobierno.

La medida, aunque no oficializada públicamente por constructoras específicas, refleja el nivel de sensibilidad que ha alcanzado el debate político dentro de decisiones privadas de inversión.

La aparición de mecanismos como la “cláusula Cepeda” evidencia cómo el escenario electoral de 2026 ya comienza a impactar sectores económicos estratégicos en Colombia. https://acentocolombia.com/actualidad/actualidad/constructoras-ofrecen-clausula-cepeda-a-inversionistas