Valor de los locales comerciales
Tengo un bar en Donosti y, ya teniendo una buena aceptación, se me ha acercado un agente de otro bar en la misma area para ofrecernos la venta del inmueble. Los duenos de este local me conocen y no entiendo porque no me hicieron la oferta ellos, pero es comprensible que tal vez le da un poco temor hacer este tipo de negociaciones sin experiencia.
Hablamos de amara berri, en la calle Errondo, ni siquiera de gros o antiguo u otras zona superturistica.
Me ofrecen 800mil euros para un local con menos de 90m2. Solamente a mi me parece una cosa que se va hasta más allá de la imaginaciòn y fantaciencia?
Quiere decir una hipoteca de 5mil euro al mes. Por la zona, es matematicamente imposible ganarle dinero.
Y veo que lamentablemente no soy el unico, muchos negocios están cerrando por el simple hecho de ofrecer precios irrealisticos, de personas que ya quieren jubilarse pero piden tiendas donde puedes tener una ganancia de 1500-1800 euros al mes vendiendo a más de 10mil euros a metro cuadro. Me pregunto si soy el unico tan pobre que puede permitirse de tirar un inmueble abandonado durante o meses o anos solo por el capricho de venderlo al precio que yo quiero.
Y lo peor fue el agente inmobiliario que se propuso, no llevó ningun tipo de documento y justificó el precio con "yo defiendo a los proprietarios, aunque pueda ser que el precio està un poco alto".
Ya hemos tocado el techo o pensais que hay siempre manera de empeorar? Quien se pone a trabajar de verdad con estas condiciones? Quedaremos esclavos de las hipotecas por la culpa de no haber nacido en 1960?