Gesetzliche Erbfolge mit selbstgenutzter Immobilie
Hallo, ich komme bei der Recherche im Internet nicht weiter.
Meine Frau und ich haben nie ein Testament gemacht (fragt nicht!) und es geht ihr gesundheitlich leider gar nicht mehr gut 😢
Sie hat gut 1 Million an Ersparnissen und wir wohnen im schuldenfreien Haus, das ca. 450k wert ist. Wir stehen beide zu je 50% im Grundbuch. Außerdem haben wir 2 erwachsene Kinder.
Bei der gesetzlichen Erbfolge erbt der
überlebende Ehepartner und die Kinder jeweils 50%.
Wenn der überlebende Ehepartner das Haus anschließend 10 Jahre selbst nutzt, dann ist dieser Teil des Erbes steuerfrei. Soweit ist mir das klar.
Aber wie berechnet das Finanzamt die Erbmasse? Bleibt das Haus ganz außen vor und nur die Ersparnisse werden zu jeweils 50% vererbt? Also ich bekomme ca. 500k und das Haus? Oder gehört das Haus zur Erbmasse dazu und die 1,225 Mio. werden hälftig aufgeteilt?
Und wenn ich das Haus innerhalb der 10- Jahres-Frist verkaufe, wird dann der gesamte Betrag von 225k besteuert oder reduziert sich das zeitanteilig?
Vielleicht gibt es eine einfache Antwort, aber ich habe sie leider nicht gefunden.