u/eduardo19910

Estimados, recurro a su experiencia para entender mejor si es conveniente tomar una "oferta" que me llegó del banco santander en relacion a mi credito hipotecario que tengo con ellos.

Contexto:

• Tengo un credito hipotecario por 1.100 UF con ellos a 20 años.
• La cuota me sale aproximadamente 300.000 mensual, llevo 18 meses pagandolo.
• Queda por pagar aprox 1.050 UF, o sea he pagado casi solo intereses.
• Gano buen sueldo y esos 300 no se me hacen para nada complicado pagarlos, de echo podría pagar bastante mas pero soy conservador con mi dinero, por eso elejí una cuota baja.

La oferta:

• Me llamaron ofreciendo cambiar el credito hipotecario por un credito de consumo.
• Claramente la tasa de interes va a ser bastante mayor
• La cuota queda en 900.000 mensual aprox
• Cuota fija en pesos a 5 años

La duda:

La gran diferencia es que la deuda pasa de ser 18 años a solo 5 años, si saco la cuenta en pesos directos esos 5 años a 900k mensual equivalen a 15 años de 300k mensuales por lo que me "ahorraría" 3 años de pagos y todo el ajuste de UF de estos 18 años que quedan por pagar lo que me hace pensar que es una buena oferta.

Es primera vez que escucho que se pueda hacer esto y ante toda logica convendría tomar un credito de consumo en vez de hipotecario para pagar mi casa.

Para los que conocen del tema, habrá algo que no esté viendo y que de vuelta la decisión?

Voy a estar de cumpleaños la proxima semana, la señora que me hace las tortas me dijo que no estará en conce y quedé sin dato de donde comprarme una torta rica.

Las que descarto son tortas de cualquier supermercado, valen todas caca incluso las del versluys bajaron caleta la calidad.

Tiene que ser de una pastelería tipo sauré (que ya no existe al parecer) que use buenos ingredientes y tenga artos años de tradición aunque salga caro, no la tipica torta que hace la vecina que no tiene idea pero vio un tutorial de youtube.

Me pongo weon con las tortas pero de verdad que es importante para mi.

Edit: gracias por las recomendaciones, fui estos días a probar varios que me tincaron pero al final encargué en el magnolia, la torta crocante de nueces con manjar y frambuesa. Estaba buenisimo el trozo por 5k, espero que la torta grande sea igual.