La concentration des logements entre les mains de quelques familles
Les ménages qui possèdent au moins cinq logements représentent seulement 3,5 % des ménages, mais détiennent 50 % des logements en location appartenant à des particuliers
Cad qu’un logement loué sur deux appartient à un multipropriétaire
Qu’on me dise pas que le marché va corriger alors que tout le monde n’est pas égal devant l’immo :
- quand les ventes baissent le primo-accedant se prend les taux + les prix encore hauts + les refus de crédit + l’urgence de devoir acheter s’ils veulent pas encore rembourser leurs prêts à 70 ans
- pendant ce temps le multiproprio peut se permettre de ne pas vendre et de ne pas brader son bien car ses revenus passifs lui permettent de garder un logement vide, le temps que les prix remontent ou se stabilisent tout du moins
J’attaque bien évidement pas le jeune primo-accedant qui doit rembourser un prêt pour son propre logement
Mais bref le pire c’est que cette ultra concentration de l’immobilier se transmet de génération en génération (typiquement si vous compreniez, à 18 ans, ce qu’était une SCI, vous faites partie de ces privilégiés). Un minorité hérite d’un logement, puis de deux, puis d’une caution, puis d’un apport, puis finalement d’une capacité à prendre des risques. Pendant que la majorité des gens n’hérite de rien ou, au mieux, de quoi avoir un petit apport pour son premier achat
Alors qu’on me dise pas que le marché immobilier est équitable