u/yusufergen

Beyler selamlar. Çalıştığım işten çıkarıldım. İki işte çalıştığım için aç değilim çok şükür ama gelirim aylık 150.000 tl den 100.000 tl ye düştü. Ben de dedim ki mesaili bir iş yerine müşteri bazlı saatlerini belirleyebildiğim bir iş yapıyım. Mesela ABD'de bir amazon flex yapıyorsun, über yapıyorsun, gidiyorsun çatı giderlerini temizliyorsun, milletin bahçesindeki otları biçiyorsun, yok işte driveway ini temizliyorsun bunlardan ortalama iyi paralar kazanıyorsun. Türkiye'de böyle bir iş arıyorum düşünüyorum yok aklıma da gelmiyor. Sadece yemek kuryeliği var. Onun için de src belgesi yok motor yok iş yeri kurma gibi bir sürü durumu var. Böyle alanlar mı yok biz mi bilmiyoruz?

Arkadaşlar selamlar. Annem ve babam geçtiğimiz yıllar içinde anne babalarından 1 ev 1 arsa ve milyonlarca lirayı saçma sapan işler kurarak ya da borçlara girerek p*ç ettiler. Dedelerimin ikisi de varlıklı. Malesef birinin fazla ömrü kalmadı. Kendisi 85 yaşında ve 4. evre göğüs kanseri teşhisi konuldu. Bunu yazmak ş*refsizlik gibi geliyor ama ne düşünüyorsam da çocuğumun geleceği için düşünüyorum.

Dedemden babama ve amcama 15'er milyon civarı miras kalacağını ön görüyorum. Babam yıllar içerisinde yaptığı borçlardan dolayı reddi miras yaptı yani babamın payı ablamla bana aktarılacak direkt.

Burada elbetteki hak sahibi babam ancak ona en azından öneriler yapmak istiyorum. Kendisi zaten neler yaptığının farkında. 1 arsa 1 prefabrik ev istiyor başka da bir şey istemiyorum kalan parayı siz alın diyor.

Ablam da sağolsun çok hesabını bilen düzgün bir insan olduğu için bu parayı bir şekilde çocuklarımıza servet haline getirmemiz için bir kaç yatırım fikriyle gitmek istiyorum. Bu konuda 2 fikrim var ancak size de sormak fikir almak istedim.

1- Gayrımenkul yolu: Çanakkale'de 3-4 milyona 3 tane ev alıp (gelişen ve göç alan bir şehir.. (ortalama kira getirisi 23000) 4. evin peşinatını yatırıp. 4. evi 3 evin kirasıyla ödeyip. Önümüzdeki 10 sene bu 4 evin kirasına dokunmayarak 6-7 eve çıkartma. (Kira kartopu yöntemi). Evet bu kadar kiracıyla uğraşmak zor. En başarılı yatırım da olmayacak. Ancak ablam ve babamı parayı yok etf lere yok fonlara yok borsaya yatırmamız gerektiğini söylemek mantıklı değil kabul etmezler korkarlar.

2- Vadeli mevduat: Paranın bir kısmıyla ev alıp çoğunu vadeli mevduata koyup gelen parayı yine faize yatırıp bu parayı arttırmaya çalışmak. Ya da faizden gelen bu parayı altına ve BES gibi güvenli ürünlere yatırmak. Belki faizden gelen parayla temettüler eurobondlar alınabilir. Kiradan gelen parayı anne babama aylık olarak verip kalan parayı yine altın vb ürünlere yatırmak.

3- Gayrımenkuller + Tekel bayi: Paradan para kazanmanın en kolay yolu iş yapmaktır. 3 tane gayrımenkul alıp bir de tekel bayi devralmak (Tanıdığım 2 milyona devrediyor). Tekelden gelen parayla hem maaş olarak geçinip hem de kalan parayı aileme aylık gönderirim. Gayrımenkullerden gelen paraları yine yatırımlarda değerlendiririm.

Uzun yazdım şimdiden teşekkür ederim.