r/architektur

Hallo liebe Community,

ich werde in absehbarer Zeit das Haus meines Opas sanieren und renovieren und mache mir Gedanken wie alles funktionieren soll und brauche Rat:

Eckdaten:
- bin selbst M. Sc Architektur Absolvent, aber nicht Vorlageberechtigt
- bestandspläne sind größtenteils vorhanden + digitalisieren kann ich selber
- Sanierungsfahrplan ist vorhanden
- Bungalowhaus von 1971, Walmdach aufgesetzt 2002, Photovoltaik + Wärmepumpe für KG u. EG seit 2024/25
- Dachgeschoss ist zur Zeit nur durch Luke und Leiter erreichbar, nicht vollständig gedämmt/ausgebaut und ohne Heizung

Plan:
- Asbest Sanierung im Keller + Prüfung EG (Bodenbelag) - würden wir zuerst anfangen
- Dachausbau anstreben: Kellertreppenloch erweitern da zu knapp bemessen + Treppenlauf umdrehen, somit könnte man direkt über der Treppe dann eine Deckenöffnung für das DG machen und beide Treppen übereinander stellen - kein Platzverlust und Treppe läuft zum Hausinneren hin und nicht zur Außenwand (sonst wäre Gaube nötig),
Dach dämmen und in Räume unterteilen, fertig ausbauen und Heizsystem im DG installieren
- Türportal komplett neu da Flur dunkel + Glassteine neben Haustür sollen weg, dafür Tür mit Glasanteil + großes Fenster/Glas anstelle von Glassteinen
- ggf. Fensteraustausch von 2 auf 3facv Verglasung
- keine nachträgliche Dämmung

Meine Frage:
- da ins statische System eingegriffen wird + Nurzungsänderung des DGs wird eine Baugenehmigung erforderlich sein, sind meine Pläne realistisch auch wenn das Grundstück an sich damals schon überbaut worden ist? Kubatur wird nicht verändert
- kann die Durchbrüche überhaupt berechnen wenn mein Opa alles damals selbst gebaut hat und in die Decke Bewährung nach „Lust und Laune“ gemacht hat und nicht ganz nach Plan oder ohne Plan?
- könnte theoretisch alle Konzepte selber beauftragen und Formulare ausfüllen + Pläne zeichnen, bräuchte nur einen zur Kontrolle + bauvorlageberechtigung - wie geht man an sowas ran ? Brauche ich zwingend dann einen Architekten oder geht’s auch anders und was kostet sowas wenns nur so kleine Sachen sind?
- welche Reihenfolge mache ich? Denke mir zuerst Asbest, dann Baugenehmigung für Dach und parallel eventuell Tür und Fenster Tausch, dann könnten wir ja einziehen und anschließend Raum für Raum renovieren, macht das Sinn? Wir wollen versuchen viel eigenleistung zu machen und im den Räumen ist noch viel 70er Stil mit holzvertäfelung/tapeten/teppich

Danke fürs lesen, Tipps, Anmerkungen, konstruktive Kritik!

Hallo Leute,

ich habe gerade eine Frage, die mich ziemlich beschäftigt, und würde gerne eure Meinung dazu hören.

Ich mache gerade meinen Master in Architektur und arbeite nebenbei als Werkstudentin im Bereich Bauleitung. Grundsätzlich finde ich den Bereich interessant, aber ich merke immer mehr, dass mich BIM deutlich mehr interessiert.

Deshalb überlege ich, mich intensiver mit BIM zu beschäftigen und mich nach einer neuen Werkstudentenstelle bzw. einem Job im BIM-Bereich umzuschauen.

Andererseits denke ich auch viel über die Zukunft und den Einfluss von KI auf verschiedene Berufe nach. Ich habe das Gefühl, dass die Bauleitung im Vergleich zu vielen anderen Tätigkeiten schwieriger durch KI zu ersetzen sein wird, weil vor Ort immer noch viel praktische Erfahrung, Kommunikation, Koordination und Entscheidungsfähigkeit gefragt sind.

Jetzt bin ich etwas unsicher: Sollte ich eher meiner persönlichen Interesse folgen und in Richtung BIM gehen, weil mir der Bereich mehr Spaß macht? Oder wäre es langfristig sinnvoller, im Bereich Bauleitung zu bleiben, weil dieser Bereich möglicherweise weniger stark von KI betroffen sein wird?

Hey, für unseren Azubi suche ich Altklausuren für Hochbau, alles prüfubgsrelevante - bestenfalls mit separaten Lösungen.
Er tut sich wirklich schwer und ich würd ihn gern irgendwie durch die Prüfung bekommen. Über Ideen wäre ich dankbar!

Worin unterscheiden sich die beiden Unis im Architekturstudium besonders? Wie ist das Studentenleben dort und in der Stadt?

Ich kann mich nicht entscheiden :(