Vi bor i centrum i en større by, hvor vores nabo har valgt at anskaffe sig høns og hane. Vi bor relativt tæt og deres hønsehus ligger klods op af vores grund.

I vores kommune er der desværre ikke regler i mod det og jeg er som udgangspunkt ligeglad med, hvad folk gør i deres haver. Mit problem er bare, at jo varmere det bliver jo mere kommer lugten af høns snigende ind i min have. Dertil også problematikken i, at jeg inden længe, grundet varme, sover med åbent vindue og så skal leve med at blive vækket af en galende hane kl. bæ om morgenen. Og jeg kan ikke slippe tanken om, at det også kan give rotte-problematikker.

Er der nogen med lignende oplevelse? Hvordan håndterede i det?

Hej, vi fik nye elmålere sidste år.

Jeg har boet i min lejlighed i 4 år uden problemer, og fik altid penge tilbage i varme og el.

Her til januar får jeg så en efteropkrævning på intet mindre end 4650 og noget. De afregner 3,6 kroner Per kilowatt, hvilket også er sindssygt. Det er billigere at lade en kilowatt på en tankstation…

Jeg estimerer dog at jeg har været meget hjemme og min computer, hvis den kører fuld smadder (hvilket den sjældent gør) kan æde en 500 watt. Og regner lidt mere, og det ser egentlig okay ud at den siger 2.091 kilowatt for et helt år, når jeg har været meget hjemme.

Jeg kom så lige til at kigge på den i går, altså cirka 5 måneder efter, og nu står der altså knap 6.200 kilowatt. Selv hvis alt jeg ejer der bruger strøm har kørt på fuld smadder 24/7 lan det ikke lade sig gøre at bruge snart 1.000 kilowatt pr. måned.

De vil nu undersøge, men hvordan står jeg? Hvis der fejl, kan jeg så gøre indsigelse mod efterkravet jeg allerede har betalt på 4650?

Jeg leder efter at købe en ny bolig og prøver virkelig at finde ud af, hvor man får mest value for money i København, hvis man gerne vil have adgang til metro og stadig tænke lidt langsigtet.

Lige nu kigger jeg mest på Vanløse, Lergravsparken og Ørestad, da jeg mener det er her man får mest for pengene, men jeg er ærligt talt ret i tvivl.

Min følelse er lidt:
Vanløse virker som det mest stabile og sikre køb.
Lergravsparken virker som den fedeste kombination af byliv og investering.
Ørestad giver klart flest m² for pengene, men jeg ved ikke om det er mere risikabelt på længere sigt?

Hvad havde I selv valgt — eller er der et helt fjerde område jeg overser?

Kort og godt, har fået brev fra vurderingsstyrelsen at den stiger med 900 kr ?!

Min første tanke er: Hvorfor ? huset er uændret, grunden er den samme, er det bare at bide i det efterhånden meget sure æble og æde den ekstra udgift eller skal jeg gøre indsigelse ? I så fald, hvad skriver man ?

Synes efterhånden alt er steget så meget man er ved at blive kvalt i større gebyrer, højere priser, flere afgifter osv. så alt kan hjælpe hvis der er noget at hente i den her sag, hvad siger i ?

I dag skal min kæreste og jeg se på en (leje)lejlighed på Nørrebro sammen. Rigtig københavnerlejlighed. Den er relativt lille (48 kvm). Er der mon nogen i et parforhold, der har prøvet at bo på så få kvadratmeter med en partner og som vil dele sine erfaringer?

Hej Reddit,

Min kæreste og jeg står over for et valg om, at flytte i en ejerlejlighed til 5 mio i kbh, god lokation og gode m2. Lejligheden er en stor 2-værelses. Vi bor pt. i en andelslejlighed, som er mindre, og ligger mindre centralt, men stadig i kbh.

Vores rådighedsbeløb vil blive markant mindre, da vi i den anden lejlighed vil sidde for 3x mere, end nu. Vi har ingen børn, begge to et fint job og midt 20’erne

Bør vi vente - og blive her, hvor vi kan spare mere op og se markedet an - eller tage springet? Det føles som en større tryghed at blive i det nuværende…

Vi er meget fortvivlede!

Hej alle

Vi står i en ret frustrerende situation og vil høre, om nogen har prøvet noget lignende eller har erfaring med ansvar/forsikring.

Vi købte en ejerlejlighed i Hillerød i 2025, og nu er der opstået en vandskade fra vores badeværelse. Der er konstateret skimmel hos underboen, og en VVS’er har været ude og kigge på det. Hans vurdering er, at afløbet sandsynligvis er fejludført. I morgen kommer en murer ud for at vurdere omfanget.

Vi ved ikke, hvem der har lavet arbejdet, eller hvornår det er lavet. Der var ikke noget oplyst om problemer ved købet, og vi har desværre ikke ejerskifteforsikring.

Vi har kontaktet vores egen forsikring, som sagde, at fordi det omhandler vægge/bygningsdele, kunne det høre under ejerforeningens forsikring. Bestyrelsen har dog efterfølgende mundtligt sagt, at ejerforeningens forsikring efter deres opfattelse ikke dækker, fordi der er tale om en fejl ved installationen. Vi har endnu ikke fået noget skriftligt fra et forsikringsselskab.

Er der nogen, der har stået i noget lignende?

- Hvem endte med at betale?

- Dækkede forsikringen følgeskader selv om selve fejlen ikke var dækket?

- Har I haft held med krav mod tidligere ejer?

- Er der noget, vi bør gøre allerede nu?

Alle erfaringer modtages med kyshånd ❤️

Er der nogen der kan give lidt råd?
Vi har kigget på hus længe men må indse at køb af hus i hovedstadsområdet/sjælland er ret dyrt. Vi kigger derfor nu videre på andel men er ret nye indenfor hele andelsboligmarkedet og kan jo se at de fleste andelsboliger bliver solgt igennem almene boligselskaber hvor man skal være skrevet op i 30 år. Vi er ikke skrevet op og det er for sent at blive det nu. Hvor kan vi finde andels rækkehus udenom disse selskaber? Det kan være de fleste steder på Sjælland. Hvorfor er det ikke noget der som oftest sælges igennem ejendomsmæglere?
Sorry hvis mine spørgsmål er dumme, vi er som sagt ret nye i alt det her.

Hej alle,

Vi overvejer at rive en lille gipsvæg ned og bygge en ny med en skydedør (indbygningskarm). Vi har allerede bestilt skydedøren inkl. den indbyggede kassette/struktur.

Væggen er ret lille:
- Bredde: ca. 1,90 m
- Højde: 2,5 m

Jeg ville høre:
- Hvor svært er sådan et projekt realistisk set?
- Er det noget man selv kan klare, hvis man er lidt handy?
- Hvor lang tid tager det typisk?
- Nogle “must do’s” eller fejl man virkelig skal undgå?
- Andre gode råd før man går i gang?

Vil I anbefale at få en murer/tømrer til at lave det i stedet? Og hvad ville sådan noget cirka koste i København område?

Mange tak 🙂

Hvordan er det at bo i Brådebæk? Min mand og jeg er ved at købe en grund der og bygge et drømmehus. Det er så tæt på Hørsholm, men det virker som om, der ikke sker så meget der.

Lang historie kort, har vi kig på et hus med den ideele placering. Det har en fin stue etage på omkring 120 kvm, og dertil er der yderligere 120 kvm i kælder med højt til loftet.

De 120 kvm i kælder er alle disponible rum, og da sælger har haft en vandskade, som nu er udbedret, er den helt skrællet. Det eneste som er lavet er vægge og dørkarme + døre. Dvs. der mangler gulve, lofter, lister, beklædning på vægge osv.

Vi synes prisen er i den høje ende, og vores frygt kunne være, at vi ud over prisen, skal ligge en del penge i at få en velfungerende kælder, uden at det vil hjælpe på boligens værdi/vurdering.

Vi søger derfor nogle, som måske har noget erfaring med at istandsætte disponible rum, og hvordan det kan påvirke vurderingen/pris/lån mm.?

Sidste år købte vi et hus med vandskader på gulvet nær et vindue, hvilket blev noteret i tilstandsrapporten. Nu har vi mistanke om skimmelsvamp der, og spekulerer på, hvad vores første skridt skal være for at undersøge dette. Vi forstår, at det kan være svært at få noget ud af ejerskifteforsikringen (som vi tegnede), men kan det dækkes af vores almindelige forsikring, da det er dækket af vores forsikringspakke?

Har nogen gode erfaringer med noget lignende? Er det bare at kontakte en byggesagkyndig, eller skal vi forsøge gå via vores alm forsikring?

Med venlig hilsen, førstegangs boligejer

Hej :-)
Jeg har brug for hjælp til boligbeslutning.

Står mellem en 80kvm bolig i nordvest med lille privat have til 7.000

Eller midt på Nørrebro tæt på søerne 110kvm til 9.000 med altan

Jeg har et barn på 4 år, hvad ville i vælge?

De er begge alm boliger gennem AAB

Pas på Poppelgade 14 st th i kbh!!

PSA hvis nogen kigger på lejlighed i den her ejendom: vær fucking forsigtig.

Var seriøst tæt på at købe der, men fandt ud af at der muligvis kører sag med kommunen om et ulovligt altanprojekt. Der kommer sikkert en kæmpe regning eller bøde til ejerforeningen på et tidspunkt.

Bestyrelsen virker også helt væk. Ting bliver åbenbart holdt skjult på generalforsamlinger og de vil ikke engang undersøge en fjernet bærende væg i bygningen. Gætter på fordi det ville smadre værdien hvis det kom frem.

Og oveni det skal Det Fri Gymnasium i baggården rives ned og laves om til boliger, så man får byggeplads som nabo de næste mange år.

Det giver også pludselig mening hvorfor alle stuelejlighederne bliver sat til salg lige nu - tjek selv de sidste par måneder. Tror bare folk prøver at komme ud og få deres penge før alt det her kommer helt frem.

Og de der kæmpe prisstigninger siden sidste salg i november 2025 er jo helt væk. Ejendomsmægler forklarede det som om lejligheden var et håndværkertilbud med nikotingule vægge og totalt gennemrenoveret bagefter. Men søg selv på adressen og se billederne fra dengang - den stod allerede i fin stand. Det virker bare som folk prøver at rulle købere for penge og lave en hurtig million på at flippe noget halvskod videre.

Fatter ikke hvordan så meget kan blive skjult under et salg.

Hej Reddit

Min kæreste og jeg skal snart flytte til en ny lejlighed.

Vi skal have købt hårde hvidevarer.

Jeg vil derfor høre hvad folks erfaringer med hvidevarer fra IKEA er?

Tak på forhånd.

Hej, vi vil meget gerne købe et cykelrum, som ligger i forlængelse af vores lejlighed. Rummet er en del af en tidligere butik, hvor størstedelen allerede er inddraget i vores lejlighed af flere omgange. Vi skal søge kommunen, men vil gerne have tilladelse fra foreningen til købet på plads, inden vi søger.

Vores spørgsmål er: hvad skal vi have på plads, før vi kan sende forslaget til afstemning i foreningen? Vi er med på, at der skal udregnes en købspris, men er plantegning, snittegning, facadetegning osv. nødvendige på dette trin, eller er det mere nice to have? Der står intet i vedtægterne, og administrator ved det ikke.

Kære alle, jeg har lige brug for et råd.

Vi er i færd med at købe bolig, alle har skrevet under, forbeholdsdagene er passeret. Som køber havde vi et forbehold for at oplysninger i BBR berigtiges.

Som en sidebemærkning nævner mægler så, at der findes en nedgravet olietank på ejendommen. Noget der ikke fremgår af andre dokumenter. Da vi spørger ind til dette, graves dokumentation frem for, at den er sløjfet i 2005. Der blev installeret en overjordisk olietank i 70'erne eller 80'erne, hvilket får os til at tro, at den underjordiske tank er ret gammel. Huset er fra 1930'erne med en tilbygning fra 50'erne.

Da der er kommet nye oplysninger frem, har vi mulighed for at komme med nye forbehold. Mit spørgsmål er:

Olietanken har været sløjfet i 20 år. Er vi godt nok sikret, hvis vi udbeder os jordprøver og at sælger selvfølgelig oprenser jorden, hvis der findes noget?

Hvad tænker I er årsagen til, at denne lejlighed ikke er solgt endnu?

Jeg kan se, at flere lejligheder i samme kompleks er blevet solgt siden marts til omkring 37-42.000 kr./kvm, mens denne står til cirka 49.000 kr./kvm.

Umiddelbart tænker jeg selv, at placeringen ud til den store vej måske spiller ind pga. støj, men jeg er i tvivl om, hvor meget markedet typisk diskonterer sådan noget.

Er der noget andet, I ville være opmærksomme på her fx ejerforening, planløsning, etage, lysindfald, fællesudgifter eller lignende?

Og hvad ville I tænke var et realistisk budniveau i sådan en situation? Jeg overvejer selv, om 2,5-2,6 mio. kunne være realistisk, men er usikker på hvor aggressivt det er.

Tak på forhånd!