r/inwestowanie

Cześć , jestem nowy w inwestowaniu , dlatego
Piszę tutaj o radę w co zainwestować najlepiej ? Mój portfel aktualnie prezentuje się tak i nie wiem co wyrzucić lub zmienić

Cześć wszystkim!
Inwestuję od jesieni 2024 roku (prawie 2 lata)
Chętnie posłucham świeżego spojrzenia: co Waszym zdaniem warto byłoby tu dodać, a co ewentualnie odrzucić lub zmienić?

P.S. Zrzut ekranu z mojego bota na Telegramie, którego zrobiłem do monitorowania kont XTB i Revolut**.**

Dzięki za wszelkie uwagi i sugestie! Pozdro!

Po wczorajszych spadkach, zdecydowałem się na dodatkowy zakup CHIP od Amundi za kwotę 2000 eur.

Obecny portfel wygląda tak:

• 4000 EUR w CHIP
• 3000 EUR w QDVE
• 3000 EUR w SXRV

Na ten moment doświadczyłem wzrostu o 155 eur i spadku o 255 eur. Także póki co balansujemy, zobaczymy dokąd ta strategia mnie zaprowadzi. Na razie wiecej nie dokupuję i trzymam dopóki nie odrobi strat

Taki portfel poza krypto na dłuższy termin ale docelowo ma być większy udział etf tylko teraz trochę drogo mimo wszystko. Czy lepiej i tak trochę przerzucić w etf?

Hej, bawię się w inwestowanie od jakichś 2 miesięcy, co o tym sądzicie, co byście zmienili, liczę na jakiekolwiek porady :)

Please tell me how I could adjust and what the general opinion is on this simple etf portfolio.

Irytowało mnie, że wszystkie dostępne dane kończą się na poziomie miasta, a przecież Śródmieście i Białołęka to zupełnie różne rynki. Zacząłem więc zbierać ogłoszenia sprzedaży i wynajmu per dzielnica, trochę z ciekawości, trochę na własne potrzeby. Po pół roku codziennego zbierania uzbierało się tego tyle (15 miast, 330 dzielnic, ponad 30 tys. aktywnych ofert), że złożyłem z tego mapę: rynkoradar.pl

Co można na niej sprawdzić:

- mediany cen za m² per dzielnica, osobno kupno i wynajem

- rentowność najmu brutto per dzielnica (roczny czynsz do ceny zakupu, na medianach; wiem, że netto po podatku i pustostanach wyjdzie niżej, traktuję to jako sposób na porównywanie dzielnic między sobą, nie kalkulator inwestycji)

- porównanie cen ofertowych z transakcyjnymi z rejestru RCN, czyli ile w danej dzielnicy realnie schodzi przy negocjacjach

- ceny na tle płac i inflacji od 2006 (dane NBP i GUS)

Za darmo, bez logowania i reklam, hobbystyczny projekt po godzinach.

Jeśli ktoś inwestuje w konkretnej dzielnicy i liczby mu się nie zgadzają z tym, co widzi na swoim podwórku, chętnie posłucham, takie uwagi najlepiej czyszczą dane.

Cześć. jakiś czas temu wpadłem na pomysł stworzenia własnej aplikacji do trackowania inwestycji. Miało być tylko dla mnie, ale myślę, że może spodobać się też innym. Zapraszam do przetestowania i zostawienia feedbacku. Nie sprzedaję kursu, nie mam newslettera, nie zbieram maili.

Przez kilka lat prowadziłem majątek w Excelu. Konta, gotówka, ETF-y, obligacje skarbowe, mieszkanie, hipoteka, no i akcje pracownicze z firmy. Arkusz urósł do siedmiu zakładek i w pewnym momencie przestałem mu ufać — przy przeliczaniu akcji z innej waluty zacząłem znajdować w nim błędy, których nie umiałem wytłumaczyć. Klasyk: nie wiesz, czy masz 5 tysięcy więcej, czy formuła się rozjechała.

Więc zrobiłem swoje: https://elpeso.pl

Co działa i jest za darmo, na zawsze:

• Konta, aktywa, transakcje — księga jest append-only, nic się nie kasuje, korekty to zapisy odwracające.

• Majątek netto na jednym ekranie, wielowalutowo, z hipoteką i kredytami po stronie minus.

• Atrybucja — rozbicie zmiany majątku na to, co zrobił rynek, co kursy walut, a co Wasze wpłaty. To dla mnie najważniejszy ekran w całej apce.

• Wydatki i budżety.

• Import plików: MyFund (Skład, historia operacji, pełny XML), obligacjeskarbowe.pl (stan i historia dyspozycji), Revolut (konto), ZEN.COM, mBank (lista operacji), 

• Pełny eksport wszystkiego, bez limitów, na każdym planie. Nie chcę Was trzymać zakładnikami swoich danych.

Co jest w płatnym PRO (149 zł/rok - ale obecnie za darmo):

• RSU / akcje pracownicze — vesting transza po transzy, podstawa kosztowa po kursie z dnia vestu, sell-to-cover, no i rozróżnienie akcji zablokowanych blackoutem od sprzedanych. Import z E*TRADE / Morgan Stanley.

• Nieruchomości, emerytura (IKE/IKZE/PPK), polityka inwestycyjna z rebalansem, scenariusze życiowe.

• Historia transakcji z rachunków maklerskich: mBank eMakler, Bossa, Revolut Stocks, XTB, IBKR.

• Asystent, któremu można zadać pytanie o własną księgę.

Ale teraz PRO jest za 0 zł dla wszystkich, do końca 2026. Zakładacie konto i macie całość. Nie ma triku, nie ma karty. Po 31.12.2026 to, co darmowe, zostaje darmowe, a moduły PRO się zamykają.

Można pooglądać bez zakładania konta, na wygenerowanych danych: https://elpeso.pl/demo

Kalkulatory bez logowania i bez maila — Belka, obligacje, OKI, IKE/IKZE, brutto→netto: https://elpeso.pl/kalkulatory

Piszę tu głównie po feedback, i konkretnie po trzy rzeczy:

1. Czy liczby się zgadzają z tym, co macie u siebie. Jak się nie zgadzają, to jest bug i chcę go zobaczyć.

2. Czy importu działają - jeśli ktoś ma plik z 2025/2026 i chciałby go podesłać z zamazanymi kwotami, to jest dokładnie ta rzecz, której mi brakuje, żeby dopisać obsługę. Sprawdziłbym też XTB i Revolut.

3. Ogólny look and feel :)

Z góry dzięki :)

Bardzo mnie korci by to wejść, w myśl zasady kupuj kiedy wszyscy sprzedają. Co myślicie?