r/travaux

Achat d’une maison avec une toiture en Fibrociment

Bonjour à tous, j’ai besoin de votre aide.

Je suis en train de rechercher des biens pour ma première RP, et j’ai bien aimé une maison en Bretagne.
Elle possède une dépendance de 50 m², style buanderie, accolée à la maison principale.
La toiture de cette dépendance est en fibrociment amianté, posée en 1949 lors de la construction de la maison. Sur le diagnostic amiante, il n’est pas recommandé de la changer, juste d’observer => Protection physique non étanche, ou absence de protection physique, Matériau degradé, Étendue ponctuelle, Risques faibles d’étendue, type de recommandation : évaluation périodique.

Mais pour ma sécurité, je préfère prévoir de le faire à l’entrée dans la maison.

Je n’ai pas la taille exacte, mais la toiture fait environ 70 à 80 m².

Je cherche donc à savoir si mon estimation globale est réaliste pour :

• désamiantage complet et gestion des déchets (je ne souhaite pas faire ces travaux, mais appeler une entreprise pour le faire)
• pose d’une toiture neuve, en ardoise (naturelles ou pas, le moins cher est le mieux), afin de garder le même style que sur la maison collée.

N’ayant pas signé de compromis, les entreprises de la région sont réticentes à me faire des devis, au vu du temps accordé à le faire.

Mais du coup, je suis un peu perdu sur la fourchette de travaux que je dois prévoir. Au total, est‑ce que vous diriez que je dois plutôt prévoir 20 000 €, 25 000 €, voire plus ?
L’objectif est d’ajuster mon budget et éventuellement ma négociation du bien.

Merci d’avance pour vos retours d’expérience et vos fourchettes de prix.

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u/Arthycho — 12 hours ago

Linteau complètement éclaté

Bonjour!

Pour faire simple, ce linteau sur la maison du défunt père de ma copine est effrité. On n'est pas encore propriétaires (on doit racheter la part de sa sœur) mais elle insiste sur l'urgence du truc. Est-ce vraiment si urgent, vous pensez? Si oui, qu'y a-t-il lieu de faire ? Le remplacer complètement en faisant appel à un pro ou alors enlever le béton gratter la rouille et recouler du béton?

Merci par avance !

u/amatol_amateur — 13 hours ago

Changer une fenêtre - vos recos

Hello à tous,

Nous devons changer une de nos fenêtres dans un appartement en étage, et nous sommes perdus dans les prix et les prestataires (…et les prestations).

Le projet : on va tout changer, donc menuiseries comprises, pour une installation dans une salle de bain avec une fenêtre qui va donc prendre de l’eau aussi depuis l’intérieur car située juste à côté de la baignoire, et pour laquelle on prendra des huisseries alu.

À quels prestas recommandez-vous de faire appel à Paris ? Je ne comprends pas à 100% les différences de prix entre un KparK et autres spécialistes à environ 2500€ et un Leroy Merlin à 1800€ avec un prix de pose inclus extrêmement (trop ?) faible.

Preneuse de vos recos et de vos expériences en la matière.

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u/di4ne_util — 23 hours ago
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Conseil pour cacher de la tuyauterie de chaudière

Bonjour à tous,
J’ai un chantier et j’essaye de réfléchir à comment cacher des tuyaux d’une chaudière (voir photo).

J’ai pensé à fabriquer un genre de U en bois avec des chutes de la nouvelles crédence.
Est ce que cela est réglementaire pour l’accès au robinet sur les tuyaux ?

Merci d’avance

u/Unlikely-Shake-1006 — 1 day ago

Trou dans plan de travail stratifié

J'ai fait un trou dans mon plan de travail en stratifié. On ne peut de tout évidence pas le laisser comme ça au risque que l'humidité s'infiltre. Avez-vous une solution pour réparer ça de la façon la moins visible possible ? Je me doute que ce ne sera pas parfait mais si on pouvait camoufler au mieux 😅 Je précise que nous sommes propriétaires, mais ce n'est pas vraiment au programme de changer tout le plan de travail

u/ManonB_dev — 2 days ago

Balcon

Bonjour, j’ai un balcon en béton et je vois l’armature qui est rouillée et le béton s’effrite . Est-ce que cela se répare ou je dois démolir et refaire un balcon?

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u/NumerousTear3704 — 2 days ago
▲ 9 r/travaux+2 crossposts

Où faire cintrer un tube creux pour une lampe murale DIY ?

Salut ! Je veux fabriquer une lampe murale DIY dans le style de la photo : un tube qui monte au mur, puis une belle courbe/arche vers l’abat-jour.

Je cherche quelqu’un à Montréal ou pas trop loin qui saurait cintrer proprement un tube creux, sans l’écraser ni le déformer.

Idéalement :

  • tube creux d’environ 3/4 po ou 1 po ;
  • aluminium, acier doux ou EMT, selon ce qui convient le mieux ;
  • le fil électrique devra pouvoir passer à l’intérieur ;
  • courbe douce et propre, style arche ;
  • je peux fournir un petit dessin avec les mesures approximatives.

Est-ce que quelqu’un connaît un atelier, un soudeur, un ferronnier, un métallier ou une personne bien équipée pour ce genre de travail ?

Merci beaucoup !

u/Full-Tell6399 — 4 days ago
▲ 13 r/travaux+1 crossposts

Vieille fenêtre en bois laisse passer l’eau. Comment refaire l’étanchéité moi meme ?

Bonjour à tous.

J’ai une infiltration d’eau autour d’une fenêtre partiellement en bois lorsqu’il pleut fortement. J'ai ajouté des photos dans le post. La peinture/protection du bois semble avoir disparu avec le temps, donc à certains endroits, le bois est exposé.

J'essaie de déterminer si je dois tenter de réparer cela moi-même (et comment), faire appel à un artisan ou remplacer toute la fenêtre (une option coûteuse).

La fenêtre est de type coulissant.

Un expert de mon assurance habitation est passé et m'a également informé que le joint extérieur autour de la fenêtre semble vieux et pourrait laisser passer l'eau.

D’après les photos, est-ce que vous tenteriez une réparation vous-même ?

Si oui, quelles étapes/produits recommanderiez-vous ?

Et a quelle point sera il mieux de remplacer toute la fenêtre directement ?

J'hésite entre essayer de la réparer moi-même, faire appel à un réparateur ou remplacer toute la fenêtre, étant donné son âge assez avancé. Mais, bien sûr, il y a les coûts associés...

J'accept tout avis. Merci !

u/shto — 4 days ago
▲ 1 r/travaux+1 crossposts

Conseil pour sol de la future chambre

Coucou les gens !

J'ai une chambre un peu en vrac qui sert de chambre d'ami. Le sol est aujourd'hui en agglomeré de bois et donc pas ouf en terme de qualité de l'air, des échards qui sortent souvent et de la poussière de bois qui n'en finit pas.

Nous n'avons pas le temps de s'en occuper de cette chambre (car on bricole actuellement sur une autre et après il y a les toilettes puis la cuisine....). Et nous ne nous occuperons avant au moins 1 an, voir plus.

Je me suis dit quand même que mettre un sol moins toxique et dangéreux en attendant serait pas une mauvaise idée. Je cherche donc des idées d'un sol facile et pas chère à mettre qui vivra qlqs petits années le temps de refaire la chambre.

Pour l'instant, mon coeur penche sur des mousses emboitables souvent utilisés dans des salle de sport, mais je me demandais s'il y avait pas d'autres matériels possibles.

Merci à vous !

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u/coyote_blog — 4 days ago

Travaux soi-même ou entreprise

Bonjour,

j'ai acheté un T2 de 40 m2 et les travaux à faire sont du rafraîchissement majoritairement.

Pour l'instant pour les travaux que j'ai à faire, j'ai décidé de faire en famille:

\- Préparation mur enduit(boucher trou, petites fissures et ponçage)

\- Pose de prises électriques

\- Petites réparation: placard, meubles

\- Dépose ancienne cuisine

Pro:

\- Peinture

\- Éventuel pose de carrelage

\- Pose de la nouvelle cuisine

\- démolition et renfort cloison

\- Climatisation

Au début, j'avais vu avec des pro pour le faire et ils me prenaient plus de 12K pour tout faire. En réduisant le scope à ça, on est autour de 6K. Je pense donc confier à des pro ce qu'on ne peut pas faire en famille et où on serait moyen.

Mon salaire de QA est autour de 2500. Je suis dans un métier qui est un peu en difficulté en ce moment, donc j'essai de garder un peu plus d'épargne que prévu si je devais me réorienter vers autre chose.

Que pensez vous de faire ainsi ?

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u/Choumareur19 — 4 days ago

Faux plafond poutre et rampant

Hello,

Je voudrait faire un faux plafond droit pour mettre des spot encastré (les petits points bleus sur la photo) mais je me demande comment faire la jonction avec le rampant,

Pour info j’ai prévu de viser mes place de plâtre sur le contre lattage dans le rampant

Si vous avez des idées :)
Merci !

u/YungJudo — 4 days ago
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Raccordement électrique maison

Bonjour, je dois passer un câble d’alimentation électrique entre le coffret ENEDIS (à la rue) et mon tableau électrique.
J’ai décidé d’opter pour du triphasé, dois-je passer du 4G ou du 5G ? J’ai 60m de longueur pour du 35mm2

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u/Amerout — 6 days ago
▲ 4 r/travaux+1 crossposts

Avis sur l isolation Tetris super 12 pour comble vs laine de roche croisé 24cm total.

Bonjour je suis dans une impasse,
Je souhaite isoler les rampants cependant si je reste sur 2 fois 12 cm de laine de roche croise + lame d’air mon plafond va descendre très bas et la partie palier escalier deviendra trop petite.. j’ai donc pensé à la solution Tetris super 12 mais peut être que je me trompe.. qu en pensez vous? En terme de déphasage etc.
Merci à vous

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u/boobens936 — 7 days ago
▲ 2 r/travaux+1 crossposts

Comment détruire cet espace ?

Bonjour,

J'envisage de carreler mon sol de cuisine et d'installer une cuisine équipée. Avant cela, j'aurais besoin de détruire l'espace qui figure sur les photos, qui se trouve sous l'actuel évier (qui va lui aussi être remplacé). De quels outils aurai-je besoin ?

Merci d'avance !

u/Bearo-Chickenooie — 9 days ago

Séchage dalle et construction

Bonjour !
Nous sommes entrain de finir les travaux de notre maison et là on passe au coulage de la dalle.
J’ai un perdu confiance en mon artisan (longue histoire)
Au bout de combien de temps après avoir couler la dalle est-il possible de monter les murs etc?
Et la pluie a quel impact ?
Merci à vous 🙏

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u/Plus_Breadfruit_4651 — 6 days ago
▲ 6 r/travaux+1 crossposts

Problème pose de fenêtre

Bonjour,

Je viens d’acheter un appartement que je suis en train de rénover entièrement. J’ai fait remplacer une fenêtre par un artisan local.

Avant la fabrication, l’artisan est venu prendre les mesures à deux reprises pour établir le devis, puis il est revenu environ trois semaines avant la pose pour vérifier une nouvelle fois les cotes. J’ai donc le sentiment qu’il existait déjà une interrogation sur les dimensions de la fenêtre.

Lors de la pose, les installateurs ont rencontré de nombreuses difficultés. Ils ont notamment endommagé le tablier extérieur pendant l’intervention. Un autre point me préoccupe particulièrement : les ailes de la fenêtre ressortent beaucoup plus que ce qui m’avait été présenté au départ.

Lors de nos échanges, il m’avait été indiqué qu’il suffirait de coller une plaque de placo afin de rattraper un écart d’environ 1,5 cm. Or, après la pose, la fenêtre déborde d’environ 4,5 cm par rapport au mur, ce qui est très éloigné de ce qui m’avait été annoncé.

Lorsque je lui ai fait part de mes inquiétudes, le professionnel m’a expliqué qu’il n’était pas possible d’installer un dormant inférieur à 120 mm sur une fenêtre équipée d’un volet roulant, car cela n’existerait pas. Selon lui, la pose est conforme et il n’y a aucune inquiétude à avoir concernant la qualité du travail ou les finitions.

Je suis néanmoins assez inquiet quant à la qualité de la pose et à la conformité du résultat par rapport à ce qui m’avait été vendu.

J’aimerais donc avoir l’avis de personnes compétentes dans le domaine :

Est-il normal qu’une fenêtre déborde de 4,5 cm dans cette configuration ?

L’explication concernant l’impossibilité d’utiliser un dormant plus petit est-elle crédible ?

Les difficultés rencontrées lors de la pose et les dégâts occasionnés peuvent-ils être le signe d’une erreur de prise de mesures ou de conception ?

Quels sont les points visuels ou techniques qui permettent de vérifier qu’une fenêtre est correctement posée, étanche à l’air et à l’eau ?

Comment puis-je m’assurer que l’isolation phonique annoncée est bien au rendez-vous et qu’aucune perte de performance n’est liée à la pose ?

Existe-t-il des contrôles simples que je peux réaliser avant de régler le solde de la facture ?

À ce jour, j’ai versé 900 € d’acompte. Je pourrais demander une reprise complète des travaux, mais cela retarderait probablement mon chantier de plusieurs mois et bloquerait l’ensemble des travaux déjà engagés.
Merci d’avance pour vos avis et conseils.

u/Comprehensive-Line-4 — 8 days ago

Achat maison -- demande avis sur poutres en bois fissurés

Bonjour,

J'ai visité une maison récemment et je pense que je vais faire une offre, mais vu que je m'y connais pas vraiment, j'ai toujours peur de passer à côté d'un problème ou d'une dépense que je n'aurais pas vu.

Ma question concerne l'état des poutres apparentes dans le salon.

La propriétaire me dit que les fissures sont d'origine, et qu'ils n'ont pas bougé depuis plus de 30 ans, et je n'ai aucune raison de ne pas le croire.

Avez-vous été confronté à une situation pareille, ou les poutres se sont dégradés avec le temps ?

Merci par avance pour vos retours.

u/themkguser — 10 days ago
▲ 7 r/travaux+1 crossposts

Planche coller à mon mur par l’ancien proprio. Solutions ?

Bonjour,
En pleine rénovation, je me rends compte qu’une planche a été collée au mur par l’ancien propriétaire. Je souhaiterais la retirer mais le risque est qu’elle arrache tout le mur derrière et que je reprenne toute cette partie. Est-ce que vous pensez à des solutions alternatives ? Suis-je obligé de retirer cette planche ?
Le but serait de faire en sorte que le mur entier soit lisse pour bien harmoniser le tout. (Surtout niveau esthétique)

u/tosva700 — 9 days ago

Infiltrations mur ou cave ? Avis avant achat 🙏

Bonjour à tous !
On visite des maisons en ce moment et on a trouvé une chouette ... avec ses défauts.
Gros point d'alerte : un mur du salon bien humide et j'aimerais vos avis avant de potentiellement me planter sur un problème qui nous suivra 10ans.

Ce qu'on a mesuré :
- Humidimètre à 100% juste au-dessus de la plinthe
- Traces d'humidité excessive jusqu'à 1m de haut sur toute la largeur du mur

Ce que les agents nous ont dit :
"C'est juste une fissure dans le joint extérieur" et "c'est pas des remontées capillaires parce que la cave est saine"
Sauf qu'on les a entendus dire des énormités à d'autres visiteurs donc bon... je prends ça avec des pincettes.

Ce qu'on a observé :
- Cave apparemment saine (pas d'eau, pas de condensation) MAIS recouverte de peinture donc difficile à juger vraiment
- Extérieur : quelques fissures mais pas sur tout le mur, peinture qui part par endroits, et le bas du mur a visiblement été recouvert de ciment et repeint (tentative de traitement antérieure ?)

Mes questions :
Vous pensez que c'est quoi ? Remontées capillaires ? Infiltrations via les fissures ? Le ciment lui-même qui pose problème ?
Le fait que la cave semble saine exclut-il vraiment les remontées capillaires ?
A quel budget s’attendre pour traiter un mur de 8m ?
On essaie de faire venir un expert avant mercredi mais c'est chaud niveau timing, donc vos premiers avis sont les bienvenus !

Je joins des photos des murs intérieur extérieur et de la cave 🫶

u/Left-Vegetable8990 — 10 days ago

Joints carrelage extérieur qui se decomposent

Bonjour à tous !

Sur une terrasse carrelée autour d'une piscine, j'ai beaucoup de joints et de colle qui se décomposent. Certains carreaux sonnent creux et vibrent lorsque l'on tapotte dessus. Clairement ils pourraient casser avec un petit choc, comme si il manquait de la colle dessous.

Je soupçonne que les produits utilisés ne soient pas adaptés à la présence d'eau de piscine régulièrement dessus. L'ensemble a presque une dizaine d'années, bien avant que je n'habite ici.

Avez vous des recommandations pour traiter cela ? En "injectant" de la colle dans les joints par exemple ?

Je n'ai pas de carreaux de rechange et je ne saurais pas en remplacer proprement de toute façon.

Question bonus : sur une photo on voit de la rouille qui remonte dans un joint. Ca semble le ferraillage de la dalle qui n'est pas bien noyé dans le béton et rouille en surface. Un avis pour limiter le phénomène et surtout éviter que ça ne se propage ?

Un grand merci d'avance !

u/PumpkinUsed9661 — 9 days ago