r/tudoCondominio

Conheço alguem, que sendo inquilino deixou de pagar (ou conseguir) cumprir com os pagamentos de renda desde o inicio deste ano, o seu contrato tinha começado em Setembro do ano passado.
Tem recebido inumeras mensagens do senhorio a exigir a sua saída, que diz também que já lhe meteu um processo.

Também diz que não pode usufruir mais do estacionamento do prédio, que isso não está explicito no contrato de arrendamento (e realmente não tem essa informação) e também exige fazer visita de vistória.

Em relação ao estacionamento, será mesmo verdade que não pode continuar a estacionar no prédio? Pode-se recusar a vistória?

Ora boas. Queria ver se obtinha alguma ajuda neste caso.

Moro na Marinha Grande (sim, parte daquela região que foi fortemente afetada pelo Kristin). Tivemos de acionar o seguro este ano por causa da tempestade. Não foi nada do outro mundo, tivemos uma indemnização na ordem dos 3.5k para reparar o telhado.

Tenho CH no banco X e seguro de vida e da casa também associado a esse banco, para obter vantagens no spread do CH.

Ora, esta semana recebi uma carta da seguradora (casa) a dizer que não vão renovar o contrato. Não dizem porque, não oferecem nenhuma justificativa.

É somente "informamos que não nos será possível manter o seu seguro MULTI-CASA vigente no próximo vencimento".

E que a partir do dia Y fico sem seguro basicamente.

Ora, perguntas:

1: eles podem se opor à renovação do seguro sem dar nenhuma justificativa?

2: o Banco poder aumentar o spread por ser forçada a contratar seguro fora? Não sou eu que quero contratar fora, é a própria seguradora que me está a dar com os pés.

Eu estou quase a apostar que foi porque acionamos o seguro por causa do Kristin, mas eles não têm de explicar o porque?

Boa tarde, precisava de vossa ajuda. Há cerca de 2 anos reparámos que existiam algumas infiltrações na nossa habitação, provenientes do terraço da fração de cima.

Entretanto falámos com o condomínio e, há cerca de um ano, foram efetuadas obras de impermeabilização do terraço, assim como a reparação dos danos causados na nossa fração.

Durante este inverno, verificámos que, infelizmente continuam a existir infiltrações vindas de cima e que estão a causar danos na nossa sala e cozinha. Já reportámos por diversas vezes ao condomínio mas não obtemos resposta…

Que opções realistas temos ? Estamos preparados para eventualmente avançar para a via legal, caso assim faça sentido.

Muito obrigado desde já pela ajuda !

Olá malta,

Já esgotei praticamente todas as opções e gostava de saber se alguém já passou por uma situação semelhante.
Uma inquilina do IHRU causou danos na minha propriedade e também tem provocado estragos nas partes comuns do condomínio. Há cerca de dois meses que tento contactar o IHRU através dos vários endereços de e-mail, mas nunca obtive qualquer resposta. Também já liguei para a linha de apoio, mas disseram-me que não conseguem tratar deste tipo de situações e que não têm forma de ajudar.

O condomínio também tentou contactar o IHRU e o resultado foi exatamente o mesmo: nenhuma resposta.
Há mais alguma forma de conseguir que o IHRU responda ou intervenha? Alguém já passou por isto? Conhecem algum advogado (de preferência na zona de Lisboa) com experiência em casos deste género?

Obrigado desde já pela ajuda.

Boa tarde a todos,

É mesmo urgente: procuro recomendação de advogado em Lisboa com experiência em direito de condomínio/propriedade horizontal, em especial em casos de infiltrações, obras em partes comuns e responsabilidade civil do condomínio.

Se alguém tiver contacto de confiança ou experiência directa com este tipo de situação, agradeço muito a partilha.

🙏