Mitbewohnerin hat Besuch obwohl im Vertrag unzulässig
Ich brauche euer Rat:
Ich habe eine Wohnung die ich untervermietet habe an eine Person. 1 Zimmer ungefähr 20 qm für 500 Euro.
Davon zahle ich 50 Euro an die Verwaltung. ->450 Euro bleibt übrig. In dem anderen 35 qm Zimmer lebe ich und häufiger auch mein Freund. Gesamtmiete ist mit allen Kosten etwa 850 Euro warm.
Ich stelle WLAN, Putzmittel, Klopapier und alle Utensilien und Küchengeräte (teilweise „Luxus“ Geräte) das habe ich zu den Kosten nicht berechnet
Ich habe im Mietvertrag, dass die Miete für eine Person ist. Aber nun bringt meine Mitbewohnerin ständig Besuch her und sie duschen und nutzen auch alles, wodurch höhere Kosten für mich entstehen.
Sie hat mir nachdem sie Besuch hatte von einer Freundin und ich sie beim Reinkommen gesehen habe nur geschrieben, dass ihre Freundin in der Stadt ist um sich bei der Botschaft was zu holen und ob es ok ist für mich dass sie hier 3 Nächte bleibt. Ich habe natürlich geschrieben ist ok, weil sie war ja sowieso schon da und sie hat die Situation ihrer Freundin so dargestellt, dass ich gar nicht Nein sagen könnte. (Kommt von weit her….)
Nun ist eine andere Person die ich wieder zufällig gesehen habe dazu gekommen :(
Gerade sind einfach 3 Personen in dem Zimmer. Bin mir sicher wenn ich sie darauf anspreche sagt sie, dass sie alle 2 Wochen ja weg fährt für das Wochenende und es das ja ausgleichen würde.
Wie soll ich reagieren? Ich fühle mich ausgenutzt. Ich überlege ihr zu kündigen. Sie hatte einen befristeten Vertrag gehabt, und ich habe ihr nach Ablauf auf WhatsApp (ohne Vertrag) geschrieben, dass sie so lange wie sie will noch bleiben könnte (damals, als sie noch nicht so viele Besuche empfangen hat und sich auch am Putzen beteiligt hatte)
Ergänzung:
Ich habe damals für die Küche 8000 Euro gezahlt, das Zimmer möbeliert und WLAN (50 Euro) zahle ich auch.
Einige behaupten, die Miete ist zu hoch…Wir sind in Berlin und ich bin auch nur Student. Sorry, aber Vermieter in Deutschland heißt nicht direkt reich, hab auch kein Geld zu verschenken !!!
Wenn sie es sich nicht leisten könnte würde sie ja nicht den Vertrag damals annehmen. Krass wie sich hier alle über die Miete Sorgen machen, aber nicht mal richtig lesen. In Deutschland ist es wirklich scheiße, Vermieter oder ähnliches zu sein…nur Schnorrer