¿Las arras son importantes para la compra de una vivienda?
Hola, estoy haciendo cuentas e investigando para realizar la compra de un piso.
Me quiero beneficiar del préstamo de "ICF Vivienda Emancipación" para cubrir la entrada del 20%.
Mis ahorros son bastante limitados, me dará para pagar los gastos, y necesitare un pequeño préstamo para cubrir el ITP, no es mucho porque al ser menor de 35 años pagaría el 5%.
En cualquier caso, no conozco mucho en cuanto a los procesos para adquirir hipotecas y compra de viviendas.
Por lo que he estado investigando, el contrato de arras es algo que probablemente me pida cualquier banco para formalizar la hipoteca. ¿Es esto cierto?
Y por otra parte, en mi caso, no dispongo de la entrada, sino que me beneficiaré del préstamo antes comentado. El cual indican, que una vez aprobado dispongo de 6 meses para contratar la hipoteca.
Pues mi duda es, con este préstamo no creo que pueda pagar las arras verdad? y en caso de no poder pagar arras, que posibilidades hay de poder hacer la compra de una vivienda sin arras?
---
EDIT: Aclaro que el prestamo "ICF Vivienda Emancipación" es una ayuda de Cataluña, la cual consiste en que es un prestamo al 0% y se paga una vez ha finalizado la hipoteca.
Además, tengo menos de 35 años, por lo que puedo acceder al ITP reducido.