r/HipotecasyVivienda

Lo quiere alquilar por 470 euros 💶 pero quiere añadir una cláusula donde el precio varíe según el IPC. 470 sería la base.

Es legal? Cada año sería así.

Dos, quiere que mi padre, que tiene Alzheimer, si en algún futuro lo necesitase porque la enfermedad empeora, irse vivir ahí (pues nuestra casa tiene demasiadas escaleras para entrar). Dije que no sé si es necesario añadir esto, pues la ley lo contempla ya.

Gracias por adelantado.

MEDIDAS DE **** EN VIVIENDA:

Primera vivienda: CERO impuestos. Ni IVA, ni ITP, ni AJD, ni plusvalía. De un piso de 200.000 €, hasta 49.000 € son impuestos: el mayor fondo buitre es el Estado

PROHIBIDO a los fondos comprar vivienda residencial en zonas urbanas. Que compren oficinas; hogares, NI UNO. EEUU protege sus activos estratégicos… nosotros, el techo de los españoles

Suelo libre y licencias en 30 DÍAS. Si la administración no contesta: silencio positivo = licencia concedida Los pisos se abaratan con grúas, no con decretos

Okupación = DELITO AGRAVADO de allanamiento. Fuera en 24 horas

Eliminación TOTAL del IBI. Una casa ya pagada no se le alquila al Estado

Seguridad jurídica TOTAL para inquilinos, propietarios e inversores

Hace 3 años firmé una hipoteca con la Caixa, donde acepte como bonificadores seguro de casa, vida y Securitas Direct. Supuestamente Securitas eran 3 años y el resto 3+1. El caso es que, aunque anteriormente ya me habían dicho que este año ya podía dar de baja el servicio de Securitas Direct, a un mes de hacerlo, me dicen que no, 3+1. Como ya todo me huele mal, empecé a revisar todo lo firmado y hablar nuevamente con el banco. Para mí sorpresa, lo que tengo firmado es 3 años los dos seguros, y el +1 supuestamente no lo voy a encontrar por escrito en ningún sitio, confirmado por la persona del banco, justificando que es un acuerdo verbal que exigen desde riesgos y que explican a todos los que les hacen hipoteca.

La cuestión es, ¿Puedo cancelar todo? ¿Alguien ha pasado ya por este proceso? Mí miedo es que es una mixta, y a los 5 años quería negociar mantener una fija, pero con esto podrían no aceptar nada...

Leo vuestras respuestas, gracias!

Hola,

He encontrado con mi pareja un piso ático de 55m2 que nos va perfecto, todo iba bien hasta que encontramos en la Nota Simple que la "superficie" era de 52 m2 pero que la "superficie construida" es de 35 m2. La cocina y una habitación de hecho parecen una ampliación, sumando los 20 m2 que faltan.

En el catastro constan 56m2 de los cuales 52 se consideran vivienda, y 4 zonas comunes, pero nos da mala espina la "superficie construida" de 35 m2. Seria una obra no aprobada? En la misma Nota Simple consta una valoracion del banco que nos parece un poco excesiva si se consideran solo 35m2 y correcta para 56m2 pero nos da miedo que luego nos vengan a decir que lo que está construido se tiene que tumbar y no tiene permiso por lo que fuere.

El agente inmobiliario dice que todo está en orden y que la obra se aprobó por la comunidad y todo está al día, pero no nos fiamos del todo... Algun(a) arquitect@/abogad@ que nos pueda aconsejar? Muchas gracias

Hola, gracias por leerme y ojala puedas ayudarme.

Tengo 31 años, yo supervisor de obra en alemania, esposa medico en españa y 1 hijo, ingresamos unos 4500 al mes entre ambos.

Tenemos 20k para invertir para el año que viene comprarnos una casa y lo que genere seria parte de la entrada y demas.

Probablemente este hasta diciembre en alemania y luego me regrese a España.

Mi duda es, vivo en alemania pero no se si invertirlo en trade repúblik alemania porque tengo que mantenerlo durante 1 año, sin sacar el dinero sino tengo que pagar un 25% en impuestos de lo que genere.

O invertirlo en españa y cuando vaya a comprarlo simplemente vendo y ya.

Posiblemente la compra de la casa sea para 2027 o inicios de 2028.

Que me recomiendan, donde puedo invertirlo, como funciona los impuestos con inversiones en españa.

Gracias por su ayuda.