Cambio de uso de un galpón en terreno rústico de protección especial
Buenas tardes,
Quiero usar un galpón en un terreno rústico que tiene varias protecciones especiales (casi todas: de agua, agropecuaria, infraestructura, patrimonial y paisajística) como estudio de arte, para pintar.
Como lo veo, los terrenos rústicos comunes pueden utilizarse para actividades artesanales, pero me pregunto, si tiene protecciones especiales, eso complica las cosas o las hace imposibles?
La cuestión es que tendré que bajar con mi autocaravana de vez en cuando para usar la luz y el agua que tiene la caravana, ya que el galpón no tiene suministros. Me preocupa que la gente de la APLU se ponga en alerta por mis actividades allí y me meten en un lío.
El terreno, aparte, será dedicado a un huerto a tope, así que el galpón estará de uso agrario también.
Voy a hablar con el concello o un abogado urbanístico, pero a ver si alguien aquí tiene algún consejo o experiencias en temas similares para prepararme mejor antes de una cita previa.
Provincia de Pontevedra
Gracias
Edito: el galpón sale en el mapa PXOM y tiene su foto en el registro catastral del terreno, pero no parece que esté registrado. Tiene mucho más de 6 años de antigüedad, lo que se puede verificar en google mapa