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Mi abuela falleció recientemente a los 93 años. Mi padre y mi tía esperaban que el testamento fuese el que había hecho con mi abuelo (fallecido ya hace años), en el que se dividía la herencia equitativamente entre los 3 hermanos. Pero resulta que mi tío la llevó hace 5 años a un notario a cambiar el testamento. La parte de mi padre quedó igual. Pero la parte que correspondería a mi tía (la casa donde mi tía vive actualmente) se la dejó en herencia a los hijos de mi tío y a mi tía le dejó solo el usufructo. No le quitó la legítima, pero sí la parte con la que contaba.

Cuando se hizo este testamento mi abuela ya estaba diagnosticada con demencia, y hay diagnósticos médicos y testigos, incluída la cuidadora, que podrían corroborar que no tenía capacidad suficiente en aquel momento. Sin embargo los abogados le dicen que como el notario es un "testigo cualificado" que dio su palabra de que mi abuela tenía plenas capacidades cuando se hizo el testamento es casi imposible impugnarlo.

¿Es esto verdad? ¿Alguien ha tenido alguna experiencia parecidad?

Buenas noches:

Escribo este post para pedir consejo, no sin cierta dificultad con un brazo escayolado, porque me he mudado esta semana a una nueva habitación en otro piso aquí en Madrid y ya desde el principio está habiendo problemas.

Veréis, una de las razones por las que elegí alquilar esta habitación fue por el hecho de contar con aire acondicionado en la misma, lo cual, en plena ola de calor que estamos viviendo, es vital. Sin embargo, no habiendo transcurrido ni siquiera una semana, el aparato que suelta el aire ha empezado, en un momento determinado, a chorrear agua como si no hubiera un mañana.

Lógicamente, lo primero que hice fue apagarlo y grabar en vídeo lo que estaba ocurriendo para transmitírselo sin dilación a la casera, pues tal es mi deber comunicar los desperfectos en la vivienda como el suyo subsanarlos. He de decir que yo hasta ahora nunca había vivido en una vivienda con AC, así que desconozco mucho acerca de cómo funcionan y no habría sabido decir a qué se debía semejante funcionamiento anormal. La casera tardó muy poco en responderme, primero por mensaje de voz y, poco después, llamándome al teléfono. La razón de esto es, sencillamente, que el sistema de AC del apartamento no cuenta con el aparato exterior, que no sé cómo se llama, ese que se coloca afuera, en la fachada, y por donde se libera la condensación, aire caliente, o lo que sea, y que, por lo tanto, suelta el agua ahí mismo. Me dijo que había pasado "un par de veces" y que "no pasa nada" porque el aparato "suelta aire frío" y, por lo tanto, "funciona". Me dijo, además, que no lo arreglaría porque le "saldría muy caro".

Le hice notar, sin embargo, que el hecho de que la parte del suelo justo debajo del aparato esté tan desgastada, algo que yo vi al principio pero que no había sabido a qué achacar, es indicativo de que no ha pasado sólo "un par de veces". No le dije, pero lo pensé, que a mí también me sale muy caro pagar más de medio millar de euros al mes por una mera habitación pero no por eso dejo de hacerlo porque es mi deber.

En resumidas cuentas, me quiero ir de aquí, porque si ya empezamos con problemas tan pronto, e incluso me miente descaradamente sobre el problema (que ocultó cuando visité el piso), además de que me ha intentado hacer gaslighting con que si el problema lo estaba provocando yo al tenerlo "tanto tiempo encendido" estando a 40 grados como estamos, no me quiero ni imaginar la de conflictos que tendremos de aquí a 6 meses, cuando finalizará el contrato.

Por lo pronto, le he dicho que, o mandaba a un profesional para arreglarlo, o acordábamos resolver el contrato y me marcho. El problema aquí es que he dado una fianza de más de 1.000 euros que, obviamente, no quiero ni puedo permitirme perder, por lo que me gustaría, si finalmente no se muestra dispuesta a subsanar los defectos, como parece a priori, saber de qué manera podría marcharme yo sin perder ese dinero. Mi idea, si se niega, es ofrecerle las opciones de forzarle a cumplir con su deber contractual y legal por medios judiciales, o acordar la resolución del contrato con la correspondiente devolución de la fianza, pero no sé hasta qué punto estará dispuesta a llegar en su negativa y, obviamente, no puedo gastar en pleitos más de lo que perdería de irme sin que me devuelva la fianza.

A todo esto, he de decir que, por seguridad jurídica, he grabado todas las conversaciones, desde el principio, que he mantenido con ella, inclusive las telefónicas, meramente por práctica y para estar más tranquilo ante algo como esto. El contrato no contiene previsión alguna acerca de poder comunicar unilateralmente mi marcha antes de tiempo con la obligación para ella de reintegrarme la fianza, así que, de hacerlo, supongo que tendría que ser acordado entre ambos.

Muchas gracias por adelantado por toda la información que me podáis ofrecer :)

Hace 23 años, siendo yo un niño, me hicieron firmar unos papeles. Me dijeron que era para abrir una cuenta en un banco. Sospechaba que me engañaron, pero me autoengañaba todos estos años ya que quien me engañó era muy cercano.

Poco antes de firmar esos papeles murió una persona que nos mantuvo y nos tenía como sus nietos. El que me hizo firmar le pedía mucho dinero para nosotros, pero se lo gastaba en vicios, vicios sin fondo económico... Por lo que para mi, al vivir como pobres, su engaño era perfecto. Siempre me extraño que el hombre que murió no me dejara nada, teníamos una relación no directa de sangre, pero si de todo lo demás. Y ahora parte de mi familia me cuenta que ese señor siempre decía que nos dejaría todo puesto que no tenía a nadie más. Éramos como nietos y abuelo, pero sin los apellidos. Eso, junto a saber ahora que el otro fundía el dinero, todo me encaja. El hombre que murió me dejó herencia, pero mi familiar me llevó engañado al banco a firmar esos papeles.

Se que es improbable recuperar dinero de aquello que seguro que me dejó, y este psicópata me hizo firmar para robármelo. Necesito ver ese documento.

• Fue en 2003-2004, antes de las fusiones de los bancos. Pregunté en un par de bancos, unos me dicen que ahí no hay nada con mi nombre. Otros me dicen que para esos años necesitan poner el nº de cuenta o de movimiento (imposible saberlo). Y no recuerdo donde fue, ni si quiera recuerdo 100% que fuera un banco. Solo recuerdo unos despachos y que me dijeron que "íbamos a abrirme una cuenta".
• Busqué las últimas voluntades, y las hizo 1 año antes de yo nacer, por lo que en el testamento no estoy. Por lo que encaja que todo lo hiciera por una cuenta abierta antes de morir, en la que tuvo que poner a alguien como administrador ya que yo era menor. Y ese administrador me llevó engañado a firmar. Y nunca supe nada más de aquello ( me dijo que era para abrirme una cuenta y firmé que me robara todo, seguro). Que se lo moviera a una cuenta suya o algo así. Para no dejar rastro.
• Abogados me dicen que es imposible.

No se hacia donde tirar. No podré recuperar nada, pero quiero ver con mis ojos el engaño que me ha hecho tanto tiempo. Es realmente turbia la historia. Una persona muy violenta que ha robado a todos. Y además dando pena. Cosas muy oscuras. Necesito averiguarlo. Aquel señor era de muy alto nivel. Lo que más me jode fue su marcha, y tenerme que haber quedado viviendo esa otra persona que nos hizo tanto mal. Un psicópata de mucho cuidado. Necesito averiguar esto.

Mi madre me ha echado de casa, estoy con mi padre y me dijo que mañana quería que le entregara las llaves pero me preguntaba si yo legalmente puedo entrar en mi casa y recoger mis pertenencias sin que ella esté presente o puede ser visto como apropiación indebida o algo similar, que puedo hacer?

Buenas tardes.

Estoy negociando la compra de un inmueble. La inmobiliaria intermediaria, contratada por la propiedad, no por mi, me exige el pago de una comisión del 3% más IVA.

Remarcar que yo NO he contratado nada, únicamente he firmado la hoja de visitas la primera vez que fui, en la que se informaba que la agencia cobraba dicha comisión.

Por otro lado, no me han prestado ni me van a prestar ningún servicio, salvo únicamente dos visitas al inmueble, la negociación y que acompañarán al propietario el día de la firma. Todo ello entiendo que corresponde a los servicios que los propietarios habrán contratado.

Soy consciente de que es una practica común entre las inmobiliarias más mafiosas (si acaso exsiste alguna que no lo sea).

La voy a pagar, al final entiendo que si quiero el piso tengo que pasar por caja.

Me han ofrecido abaratar la comisión pagando sin IVA, por supuesto que me he negado y exigiré factura.

La duda legal es que recorrido tiene si contrato un abogado para iniciar una demanda una vez terminado el proceso, para reclamar dicho importe. Estamos hablando de al rededor de 7.000€. Al final pago bajo coacción a sabiendas de que si no, perderemos el piso y por unos servicios inexistentes que no se han prestado.

En principio descarto la idea de no pagar, si no puedo asegurar la firma de la compra antes, imagino que presionaran para que pague días antes. Tampoco se que vías de éxito tiene la inmobiliaria de demandarme al respecto.

PD. Busco consejo legal al respecto, no sobre la situación en particular. Lo remarco porque la decisión de la compra ya está tomada.

Gracias por adelantado.

Buenos días. Espero que la naturaleza de mi consulta no viole las normas del subreddit, pero es que no puedo más y necesito consejo.

Me mude a un piso hace unos años, y todo bien, hasta que un vecino empezó a dejar las bolsas de basura en el rellano. A mi no me importaba mientras las tirase pronto, pero un dia empezó a dejarlas todo el dia ahi, desde la mañana hasta la mañana siguiente. Le llamé la atención, y ahora me la tiene jurada hasta tal punto, que me parece que roza lo ilegal.

Saco a pasear a mi perro todos los dias, y por las mañanas, empezó a extrañarme que la entrada del portal olía a mierda. Pero literalmente a que un humano se había cagado ahi (el olor de la casa de un perro y la de una persona me parece fácilmente distinguible). No vi nada, asi que no le di mas vueltas y me fui. Esto pasó un par de veces. Hasta que una noche, saqué al perro mas tarde de lo normal (lo suelo sacar antes de las 00:00 pero como me retrasé, llegué tarde a casa y lo tuve que sacar cerca de las 02:00 a.m.). Y cual es mi sorpresa cuando me encuentro a este vecino, abrochandose los pantalones, DELANTE del portal, pero no en el edifico si no en un parche de hierba de mas o menos el tamaño de un coche que hay frente a la acera del portal. El tío se dio la vuelta rápidamente y se fue por la zona mas oscura como si no le hubiese visto a 2 metros la cara. Y cuando miro, ahi lo tenemos, el regalito en la hierba. Ahi ya me empezó a cuadrar todo. Lo que no se, es si puedo decirle algo, porque vivo en una comunidad con muchos perros y aunque nunca me encuentro cagadas de perros en la hierba de la zona, bien podrían usarlo de excusa, además de que realmente no lo hace en una zona comunitaria, si no en la calle.

¿Hay algo que pueda hacer? Vivo en el bajo y es que me da hasta cosa abrir las ventanas de ese lado de la casa porque ya siento que me va a entrar todo el olor a mierda en casa. Gracias de antemano 🙏

Hola a todos,

Quería pedir orientación sobre una situación en la que me encuentro con la compra de una vivienda de obra nueva en Cataluña.

He firmado un contrato de arras para comprar un piso de obra nueva tipo tríplex, distribuido en trastero, planta baja y altillo.

El problema es el siguiente: en la vivienda se hizo una ampliación posterior que consistió en colocar un nuevo forjado/techo sobre la zona de comedor-cocina, que originalmente era de doble altura. Con esta actuación se ganó más superficie útil en la planta superior, en la zona del altillo.

Después de firmar las arras, comparando los metros que aparecen en la nota simple y en la cédula de habitabilidad, me he dado cuenta de que tanto la nota simple como la cédula fueron otorgadas antes de realizarse esta ampliación.

Además, el propio promotor me ha confirmado que esta ampliación se hizo posteriormente porque inicialmente no se podía ejecutar por normativa de altura de techos, aunque según él era “por pocos centímetros”.

Por tanto, entiendo que la vivienda que he reservado mediante arras no coincide plenamente con la vivienda reflejada en la cédula de habitabilidad ni en la nota simple, y que la ampliación realizada posteriormente podría afectar a la validez o actualización de la cédula de habitabilidad.

Me preocupa haber pagado unas arras por una vivienda que, con su configuración actual, quizá no podría obtener o renovar la cédula de habitabilidad en el futuro. Por lo que he leído, esto podría ocasionarme problemas para reformar, alquilar o vender la vivienda.

También me preocupa que esta circunstancia no se me informara de forma clara antes de firmar las arras. Considero que, si se hizo una ampliación posterior que no estaba reflejada en la documentación oficial y que además no se podía ejecutar inicialmente por normativa de altura, podría tratarse de una información esencial para decidir si compraba o no la vivienda.

Firmé las arras y la compraventa está prevista para dentro de aproximadamente tres meses.

Mis dudas son:

1. Si la cédula de habitabilidad fue otorgada antes de la ampliación, ¿sigue siendo válida para la vivienda en su estado actual o debería obtenerse una nueva cédula que refleje la distribución y superficies actuales?
2. Si el promotor reconoce que la ampliación no podía hacerse inicialmente por normativa de altura, ¿puede considerarse una información esencial que debería haberse comunicado antes de firmar las arras?
3. Si se confirma que la vivienda actual no cumple los requisitos de habitabilidad por altura de techos, ¿podría resolver el contrato de arras y exigir la devolución de las cantidades entregadas?

Gracias de antemano por cualquier orientación.

Tengo alquilada una plaza de parking y el arrendatario no está pagando la renta. Le he reclamado en dos ocasiones por WhatsApp que efectúe el pago o que deje la plaza, pero no contesta, aunque veo que se conecta a la aplicación.

El acuerdo que tengo con él es verbal. Soy consciente de que debería haber hecho un contrato, pero tengo entendido que para declarar los ingresos por el alquiler de plazas de parking hay que hacerlo trimestralmente, y resulta algo engorroso por un importe de 70 € al mes. Entonces, el pago de los 70 euros/mes me lo hace por transferencia.

El caso es que me debe 140 €, además del mando del parking, la llave del ascensor y la llave de la portería.

¿Qué puedo hacer para, al menos, recuperar el mando y las llaves? Dispongo de su nombre y apellidos, la empresa donde trabaja, su correo electrónico profesional y su número de teléfono del trabajo (en WhatsApp aparece como cuenta de empresa).

¿Sería posible enviarle un burofax a su correo electrónico profesional con acuse de recibo? Agradecería cualquier consejo que me pudierais dar.

Buenas!

Vivo de alquiler donde el edificio es de una empresa. Cuando entré a vivir se hizo un cambio de nombre de la luz al mío (lo normal) pero ahora al irme me dijeron que no se cambia de nombre hasta que llegue el siguiente inquilino, el tema es que en otros pisos donde otros inquilinos se han ido, cuando el piso está vacío entran a pintar, limpiar.. y esa luz que gasta la paga el anterior inquilino. No lo veo justo, ya que cuando el inquilino se va, ya no vive allí así que la luz debería cambiarse de nombre de nuevo a la empresa.

Aún no me han dicho nada porque no di el aviso todavía, pero quiero saber si ¿me pueden denunciar por pedirles el cambio de nombre a ellos o dar la luz de baja si se niegan?

Además de eso, ¿me pueden amenazar con no devolverme la fianza?

En otros pisos en los que he estado de alquiler normalmente me cobraban todo junto para evitar estos problemas.

Gracias de antemano.

Hola! Tenia una duda sobre como sería el proceso de donar dinero en efectivo entre grupos de parentesco 1 y 2.

Un familiar que no confia en bancos quiere sacar dinero en efectivo y darme una parte a mí.

Me veo en una situación en la que creo que lo más cómodo para mi seria firmar un contrato privado para el impuesto de donaciones, pero estoy perdido en el tema y tengo varias dudas.

- A la hora de justificar de donde viene, puedo pedirle al banco un justificante de la operación? (Yo estaría presente en la retirada de efectivo)

- Entiendo que sería mas fácil una transferencia bancaria (y lo preferiría) pero quiero saber si directamente con efectivo se puede justificar el origen también.

- Existen modelos de contrato privado para esto? Cuanto podria costar la consulta legal para que alguien lo redacte?

-Cuánto podría costar la firma de notario en caso de hacerlo con un contrato publico ante notario?

-Dónde se liquidaría la donacion?

- Hay algo que se me escapa?

Acabó de cobrar por enfermedad común el primer pago de la mutua después de un año y medio de baja y me han pagado menos del 100%.

Según convenio me tienen que pagar el 100% desde el principio de la baja y no pone límite de fecha para dejar de cobrarlo.

¿Le tengo que reclamar a la mutua o a la empresa?

Long story short, I have been looking for a permanent role within marketing for 6months now, it has been horrible and I'm almost about to clear my savings. Recently I interviewed for a permanent role and passed through the various interview stages. Their HR team reached out to say that the role had now changed and that the job was available but only on a 6 month Freelance contract and that potentially there could be a permanent role after this.

I am at a time where I really need to earn money and the hourly rate is good but I'm a little suspicious about being seen as false autonomo as they'd be my only client? And unless they're completely bullshitting me, I would work for them in the future as a salaried worker.

Is there anything I need to be aware of? I'm completely new to the freelance world and it seems like a scary place here!

Apologies for writing this message in English ❤️

Hi I'm wondering if anyone can help. This is quite a long and complicated story. I got divorced 3 years ago. I escaped an abusive relationship and with the help of family bought a house of my own for me and my 8yo son. My ex was living in our home which we own 50-50 which didn't have a mortgage. After about a year he moved in with his girlfriend and rented out our home to dodgy people through a dodgy estate agent. He didn't pay me any of the rent. I didn't chase after it as at that time I was happy to be free of him and he was in a really bad place mentally. Self inflicted I'm sure but stupidly I felt sorry for him. He ended up having to leave the country due to unpaid debts and mostly because he was awaiting criminal charges for crashing cars. After he left I was notified from the tax agency that they were going to auction off the house to resolve his debt (as it is now his only asset). Ex said he couldn't do anything. 🙄 in fear of losing the house, i gathered my savings and borrowed money to pay the €. When the dubious contract came to an end last October I managed to get in contact with the estate agent and said the tenants would need to move out, that we would have to sell the house. He said they couldn't move as they needed time to find another property and the had a child to consider. Of course at this point I knew there was a threat of them claiming squatters rights... and we all know what a costly pain that can be! So I said okay but we were not renewing the contract and they would need to pay me for the months they needed to stay in the interim. After a lot of chasing I finally got a 3 month payment in January and another in March. At this time they were still claiming they couldn't find anywhere to live. I thought enough is enough so I gave them notice that I would be starting a court process. They then said they would 100% be gone by 15th June. I lost communication. They owe more than €5000. I finally entered the house the following Saturday, having had to change the locks. I discovered they had robbed everything out of the house and had been using it as a cannabis farm causing a huge amount of damage. I have been to the guardia civil and have got a construction company in to price the repairs. Just awful! But on top of this, I have just received another notification from the tax agency saying they are going to embargo the house because of more of my ex's debt. My ex is not willing to do anything to prevent this from happening or to repair the house. I suspect that if he enters the country he will be arrested. BTW he also hasn't paid any child maintenance in the past 3 years. While I felt sorry for him for a long time, I'm now beyond his manipulation and have realised I need to make this situation as beneficial for me and my son as possible as I will secure his future with it while my ex will p1ss it against a wall. Can anyone advise?

Hola! Mi mujer dominicana y yo (soy español) vamos a tener un hijo en Nueva York (EEUU). Tenemos claro el nombre, pero estamos perdidos con el apellido. Como él tendrá su vida en NYC, no sabemos si ponerle el doble apellido como la ley española y dominicana dicen (en nuestro caso sería PASTOR SANTANA) o solo poner el del padre como es lo tradicional en EEUU (PASTOR). Queremos sacarle las tres nacionalidades, y quieria saber si es posible en España solo poner Pastor como apellido. Y si alguien sabe algo de Republica dominicana también lo agradecería. saludos!

Pongo en contexto

Trabajo para cliente A con un contrato de empresa B

Paso el 100% de mi jornada en la oficina del cliente

Utilizo solo herramientas del cliente

Teams, correo, etc...es del cliente

El sistema de fichaje es de la empresa B

La empresa B no tiene una figura de coordinador en cliente A

La empresa B manda a una persona una vez cada 3 meses aproximadamente a preguntar qué tal estamos en una reunión de 15 minutos, no controla nuestras tareas ni organiza nuestro trabajo.

Todas las ordenes relaccionadas con mi puesto de trabajo me las da el jefe del cliente A, organización, horarios, etc...

Llevo unos 5 años así.

Basicamente me siento un trabajador más, interno aunque sea externo a nivel de contrato.

Resulta que este año el cliente A ha obtenido unos beneficios y ha recompensado a todos los trabajadores con un bonus bastante cuantioso, al ser externo ese bonus no me lo dan.

¿Hay alguna posibilidad de pelear ese bonus o no merece la pena?

Segun recursos humanos dice que solo tenemos 72 horas al año para poder tener enfermedad leve con justificamente me gustaria preguntar ¿Es legal en España? Yo creia que eran 72 horas con justificante sin tener que darte de baja por cada vez que enfermes no solo al año.

Me siento sumamente estupido pero esta es la situacion.

• He comprado un coche a un compraventa pequeño

• Me dieron el coche, llaves, factura y la transferencia fue al titular del compraventa (nombre de titular de cuenta coincide con el que aparece en el sello de la factura)

• Me dieron un temporal de registradores (el de cuando faltan documentos para el cambio de nombre)

• No me dieron copia del contrato de compraventa (el que como un idiota solo ojee por encima), lo he pedido y me dan excusas "con la factura ya no te hace falta" etc (las tengo en whatsapp por lo menos)

• Han pasado mas de 2 meses, la excusa es que estan pendientes de que llegue la carta de pago, mantiene que la financiera fue pagada (no me han dado pruebas de esto)

• En este tiempo me han dado en total 2 provisionales ya que duran 30 dias, mantienen que no pueden darme mas a mi nombre por lo que no tengo ninguno ahora

• Me terminaron por dar el telefono de la gestoria que lleva el cambio de nombre, (la cual es grande, conocida y tiene buena reputacion), conocian el caso y me dicen lo mismo, que estan pendientes de la carta de pago y que es normal que a veces tarde tanto

• La propia gestoria me ha dado fechas que no se han cumplido "dentro de x dias ya tendremos la carta de pago", "ya tenemos la carta de pago y la hemos llevado al registro" (esto me lo dijeron el viernes pasado). He sacado informe completo de trafico y nota simpre del coche. En ambos figura la reserva de dominio, en la nota especifica que es una financiacion y no aparece que exista ningun tramite en curso.

Le mande un burofax recientemente al compraventa, donde se recoge toda la situacion, incluyendo la negacion a dar copia del contrato de compraventa, el provisional caducado, y un plazo de 10 dias o que acudiria a consumo y o acciones legales.

Es una pasta.. Termino sin coche y sin dinero? Consejo por favor.

Planeé un viaje con varios amigos y pagamos cada uno unos 100€ para un apartamento, pero ha habido una pelea con una de ellos que ha acabado con la amistad completamente. En un principio le dijimos que no podemos prohibirle que venga porque ha pagado y que intentaríamos mantenernos lo más cordiales posible, pero su trato hacia nosotros no es especialmente bueno así que es tentador bloquearla en WhatsApp y simplemente no dejarla ir.

Podría denunciar para conseguir el dinero de vuelta?

Hey everyone, I apologize that I don’t speak Spanish, but I’m at a loss for what I can do here, so I’m reaching out to see if there’s a path forward that I can take with a business in Spain.

To summarize my issue, I commissioned a business called White Weasel Studios in Zaragoza to paint up an Army of miniatures in 2024, which they painted up fantastically. In May of 2025, I commissioned them again to to complete out my army. Paid my initial costs, shipped out my models, and everything was good. Fast forward to September, started reaching out and was told the project is in the assembly stage.

Fast forward to 2026, reached out and heard nothing until February, where I was told they fired the guy handling my project because he wasn’t dealing well with customers. Didn’t think much of it, was glad to finally hear back from somebody. Made another payment because I trusted them and was hoping we’d be able to get the project moving forward.

Reached out a few more times since then til today and have heard absolutely nothing. Totally ghosted. Which brings me to today, I’ve reached out several times with zero contact on multiple social media platforms. I wouldn’t have much trouble with the timeframe if they were communicating with me with updates or whatever.

What are my options here? Any recommended legal advice would be greatly appreciated.

Gracias 🙏

Estoy planteandome seriamente mudarme a Chipre y acogerme a la residencia fiscal alli

Trabajo en remoto para clientes extranjeros todos dentro de la UE pero no tengo ningún cliente español. Ahora lo hago como autónomo en España y montar una LTD en Chipre resulta en unos beneficios mas interesantes:

• Cobraría a través de la LTD, con el 15% sobre beneficios.
• El régimen non-dom exige residir al menos 2 meses en Chipre. Yo tenía pensado pasar unos 6 meses el año que viene asi que cumpliria esto de sobra.

Sé que España se ha puesto bastante estricta con estos temas y que ahora tambien tienen en cuanta centro de intereses económicos. Ahí es donde me entran las dudas.

Tengo una vivienda en Málaga que compré hace poco, y encima tenía pensado comprarme otro piso en Valencia como inversión. Mi miedo es que Hacienda me diga que mi centro de intereses económicos sigue estando en España, precisamente porque las dos propiedades están aquí. De momento no tengo ninguna vivienda en el extranjero.

Los ingresos de alquiler de esas viviendas serían bastante inferiores a lo que ingreso por mi trabajo. Pero aun así me da respeto que me acaben considerando residente fiscal en España aunque cumpla las normas de días de residencia en Chipre, y que me sigan considerando residente fiscal aquí aunque ya no viva en el país.

Antes de nada, sé que este tema es un poco complicado y que debería buscar un asesor fiscal especializado. Tengo uno, pero no está especializado en esto, así que si alguien me puede recomendar alguno se lo agradecería mucho.

Ademas, busco:

• Alguien ha pasado por una situación similar? ¿Cómo os fue con Hacienda?
• Tener propiedades en España (aunque generen pocos ingresos frente al trabajo) es suficiente para que te marquen el centro de intereses económicos aquí?

Cualquier consejo o experiencia se agradece un monton!