Proprietaire d’une maison avec conjointe non proprio.
Bonjour,
J’aimerais vérifier si vous trouvez notre situation fair.
Je suis proprio, depuis 2021, d’une maison achetée avec un héritage et avant qu’elle double de valeur avec le covid.ma conjointe est venue habiter ici dans la dernière année, mais n’est pas coproprio avec moi. L’hypothèque me coute 630 par mois. Salaires égaux à quelques poussieres près, domaine de la santé donc avantage retraite etc. Elle, elle habitait en logement qui lui coutait au total ~1400/mois (tout inclus). Initialement, à sa demande, à ma convenance, nous avons convenu de séparer 50/50 tous les frais de vie commune. 95% de nos factures récurrentes passent dans mon compte y compris son assurance auto et son cell qui sont les deux sous le même dossier client. Elle me verse 773 par mois tout inclus (assurance auto et cell aussi). Épicerie 50/50 à part.
On vérifie nos dépenses, à sa demande, aux 1-3 mois pour rembourser à l’autre les possibles débalacements.
Je renouvelais cette semaine pour les 3 prochaines années. Et le notaire m’a demandé si nous étions en union parentale (on attend notre 1er enfant en aout) et j’ai donc du en discuter avec elle et savoir ce qu’elle voulait qu’on prévoit en cas de séparation. Elle propose qu’on se désiste de l’union parentale, qui selon mon notaire est encore plutôt floue, à condition qu’on s’entende sur un montant d’argent auquel elle aurait droit en cas de séparation. En gros, elle me disait qu’elle s’attend à pouvoir récupérer une partie (elle semblait mentionner entre 10-40%) du montant issue du loyer qu’elle paie correspondant à l’hypothèque (c-a-d ~205$ après intérêts en date d’aujourd’hui x tous les paiements jusqu’à séparations si cela arrive dans 5-10+ ans).
Ex: mettons dans 10 ans, elle aurait payé l’equivalent de 10000 via la portion « hypothèque » de son loyer elle voudra pouvoir récupérer entre 1000 et 4000$.
Si jamais c’est pertinent, en cas de décès, je lui legue tout : maison meubles auto épargnes et elle sera bénéficiaire de 2 assurances vie. De son coté, rien de convenu en soi (c’est pas plus grave que ça) et elle ne détient pas d’assurance vie.
C’est la premiere fois pour tous les deux que nous sommes dans cette situation et voudrions savoir si ça semble fair et pour elle et pour moi, et si c’est comparable avec les ententes que vous avez ou avez entendu parler autour de vous.
Merci.