Avis sur situation $ svp
J’aimerais avoir vos avis!
Je suis propriétaire d’un jumelé louée depuis environ 2.5 ans. J’ai signé au niveau fiscal le changement d’usage qui me permet de la désigner encore comme résidence principale dans les 4 années suivant l’année du changement.
Depuis la location, j’ai emménagé chez mon chum qui lui est propriétaire d’une maison aussi. Pour l’instant, on préférait chacun avoir nos hypothèques de notre côté donc je n’ai pas racheté de part de sa maison. Je paie un “loyer”.
Ce qui me questionne est qu’après mon 4 ans de changement d’usage, je me retrouve avec un bien immobilier que je ne peux plus exempté d’impôt pour le gain en capital. Je me demande donc si, pour cumuler un actif à l’abri de l’impôt, je devrais racheter une part de la maison de mon chum (il est ouvert à ça) ou si une autre option serait plus intéressante pour moi financièrement parlant à long terme ? On s’entends que cumuler du gain à l’abri de l’impôt c’est assez intéressant.
Curieuse d’entendre vos avis et opinions?