Potrebna pomoc i informacije o kreditu za stan
Pozdrav svima,
Supruga i ja imamo po 29 godina i jedno dete. Imamo rešeno stambeno pitanje na jugu Srbije i ne planiramo da se selimo.
Razmišljamo o kupovini stana u Novom Sadu, prvenstveno zato što nam je skoro cela porodica tamo. Ideja nam je da jednog dana, ako sve bude kako treba, naše dete ima gde da živi tokom studija.
Stan ne bismo kupovali za sopstveno stanovanje, već kao dugoročnu investiciju za narednih 15–20 godina. U međuvremenu bismo ga najverovatnije izdavali.
Zanima me da li vam ova ideja ima smisla ili smatrate da je bolje novac ulagati na neki drugi način, pa stan kupiti kasnije kada bude potreban?
Takođe, voleo bih da čujem iskustva ljudi koji su prolazili kroz proces kupovine stana na kredit:
Kako uopšte izgleda procedura? Da li se prvo pronalazi stan, pa tek onda podnosi zahtev za kredit?
Koliko je vremena u proseku potrebno da kredit bude odobren?
Na šta posebno treba obratiti pažnju tokom procesa?
Da li biste danas pre izabrali fiksnu ili promenljivu kamatnu stopu i zbog čega?
Još jedna velika nedoumica su mi investitori. U mom okruženju dosta ljudi je imalo probleme sa novogradnjom – loš kvalitet izrade, probijanje rokova, neispunjavanje onoga što je obećano u projektu, problemi sa priključcima, upotrebnim dozvolama i slično.
Na šta konkretno treba obratiti pažnju prilikom kupovine stana u novogradnji i kako proveriti investitora pre nego što se čovek upusti u kupovinu?
Svaki savet, iskustvo ili preporuka su dobrodošli.
Hvala unapred!