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Urgence logement non décent : Propriétaire et agence inactifs, installation électrique devenue dangereuse (rallonges en cascade forcées) et rétention de DPE

Bonjour tout le monde,
Je sollicite votre aide juridique et vos conseils car je me trouve dans une situation de blocage total avec mon agence immobilière et mon propriétaire, et la situation de mon logement est devenue aujourd'hui dangereuse. Mon bail actuel se termine en décembre prochain.

1. Rétention du DPE et augmentation illégale du loyer
   Il y a quelques mois, l’agence a appliqué une augmentation de loyer. Je leur ai rappelé qu’en l'absence de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) valide, toute augmentation est illégale et le loyer est gelé (Loi Climat et Résilience). Suite à cela, l’agence a bien rabaissé mon loyer à son montant initial, mais elle refuse catégoriquement de me rembourser le trop-perçu prélevé à tort pendant les mois concernés. De plus, bien qu'un technicien soit passé pour établir un nouveau DPE, l'agence refuse de me le fournir, affirmant par écrit qu'ils ont "le droit de le garder pour eux" et de ne me le donner qu'au moment du renouvellement du bail en décembre.

2. Défaut flagrant d'entretien (VMC)
   L'appartement souffre de gros problèmes d'isolation. À cela s'ajoute que l'agence ignore systématiquement mes remarques. Par exemple, la VMC est restée totalement en panne pendant deux mois complets malgré mes relances répétées avant qu'ils ne daignent intervenir.

3. Urgence absolue : Sécurité électrique et coupure partielle
   Le propriétaire affirmait que l'appartement avait été "refait à neuf" il y a 15 ans. En réalité, le tableau électrique montre un matériel bien plus ancien (gamme Merlin Gerin obsolète), des disjoncteurs surchargés (lave-linge et lave-vaisselle branchés sur la même ligne) et les plombs sautaient régulièrement.
   Aujourd'hui, un électricien est enfin venu. Malheureusement, il n’a pas pu intervenir correctement : la personne qui avait réalisé les travaux d'électricité par le passé a fait un tel bricolage qu'on ne sait plus du tout où se trouve le boîtier de raccordement dans l'appartement. Résultat de l'intervention : je n'ai plus du tout d'électricité dans mon salon.

4. Danger immédiat
   En attendant que l'agence daigne me recontacter ou envoyer quelqu'un pour retrouver ce boîtier, la seule "solution" de fortune que j'ai pu trouver pour avoir un minimum de courant est de brancher en cascade des rallonges et des multiprises depuis les autres pièces saines, ce qui crée un risque majeur de surchauffe et d'incendie.

Face à une agence qui ne prend pas mes remarques en compte, qui fait de la rétention de documents obligatoires (DPE), refuse de me rembourser mon argent et me laisse dans un logement privé d'électricité partielle et devenu dangereux :
• Quels sont mes recours immédiats pour les contraindre à réparer l'électricité d'urgence ?
• Puis-je consigner mes loyers légalement (via la CDC ou un huissier) pour les faire réagir ?
• Comment me prémunir d'un éventuel "congé pour vente ou reprise" abusif en décembre s'ils tentent de se venger de mes demandes ?

Je vous remercie d'avance pour vos précieux conseils et reste disponible pour plus d’informations car l’histoire est même plus complexe que ça au niveau de la relation avec l’agence

Bonjour tout le monde !

Voici ma nouvelle configuration PC vous en pensez quoi ?
Je ne veux pas parler de tarifs mais uniquement de performance.
Avec l’augmentation de la RAM et du SSD le prix n’est pas celui qu’il devrait être de base et la configuration a été faite chez un revendeur d’où les prix plus élevés.
Mais niveau performance vous en pensez quoi ?
Je l’utilise pour faire du gaming / streaming et un petit peu de code.

Pensez vous que je peux améliorer certains composants ?
À savoir que je vais rajouter du SSD par le futur.

Certains m’ont dit sur un serveur discord que la configuration était mauvaise alors que j’arrive à jouer et streamer en 4k, que je n’ai aucun lag et un pc ultra rapide.

Qu’est ce qui pourrait leur faire dire le contraire ?

En soit j'avais un budget de 3000€ pour la configuration, deux nouveaux écrans MSI, un bras pour les ecrans, un clavier logitech, une souris logitech, un hub usb avec alimentation, une carte son TC helicon go xir (malgré les maj mais on a d'autres solutions pour ça et je voulais vraiment cette carte son), une alimentation parafoudre car chez moi c'est assez fréquent, une webcam logitech brio 4k, j'étais malheureusement obligé de faire des concessions sur certains produits en prenant en compte la pénurie et l'augmentation des composants
J'ai du tout racheter en urgence car j'étais sur PC portable et il est tombé en panne du jour au lendemain donc c'était l'occasion de passer sur une tour car finalement un pc portable ne pouvait pas gérer l'utilisation que j'en avais
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