Recordad: la policía descubrió por accidente en 2018 que en mi edificio se estaba haciendo una obra masiva ilegal. Demoliciones enteras, subdivisión de pisos, una quinta planta que no existe en el Catastro. Urbanismo entró en escena, hizo informes técnicos y… bueno, aquí viene lo de traca.
Resumen del expediente para no dormir:
2018: Urbanismo emite informe DESFAVORABLE. Dice que el edificio incumple plan urbanístico, seguridad contra incendios, habitabilidad y accesibilidad. Que la quinta planta es ilegal. Que el uso turístico/hotelero es incompatible. O sea, NO procede.
2019: Los dueños presentan una subsanación. Urbanismo vuelve a decir DESFAVORABLE. Sigue sin cumplir, sigue sin legalizar.
2021: Urbanismo hace una inspección final. Y aquí es donde se rinden. En lugar de exigir derribo o restablecimiento de la legalidad, firman un "favorable condicionado" que básicamente dice: "ya que está hecho y es inviable revertir, lo toleramos". Chapó. Se lavaron las manos.
O sea: desde 2021, el Ayuntamiento de Valencia sabe que Avenida Burjassot 228 es una subdivisión ilegal con una planta extra sin licencia, una escalera de evacuación que no mide lo que debe, sin extintores, sin cédulas de habitabilidad… y han dejado que el edificio siga operando como una pensión clandestina durante años.
Y la guinda: en 2024, tras denuncias de los vecinos de los edificios de al lado, hartos de ver cómo las obras ilegales les destrozaban medianerías y fachadas, Urbanismo intentó inspeccionar de nuevo. Pero los dueños alemanes ya ni descolgaban el teléfono; bloquearon la entrada y se negaron en redondo.
El Ayuntamiento envió un email amenazando con pedir una orden judicial para entrar a la fuerza… pero de esa orden, ni rastro. Silencio administrativo total desde entonces. En esta ciudad parece que basta con tener los apoderados en el extranjero y negar la llave para que un edificio ilegal siga funcionando como si nada.
¿Y esto por qué explica la agresión?
Pues porque estos señores saben perfectamente que su "negocio" es un castillo de naipes. El edificio legalmente tiene 4 viviendas y ellos han metido 18+ microestudios. No pueden obtener ni cédulas, ni licencias de ocupación porque la estructura física impediría legalizarlo incluso si quisieran.
Así que cuando un inquilino pide un contrato en condiciones, no le están pidiendo un papelito. Le están pidiendo que demuestre título sobre algo que no es suyo en un edificio que no puede regularizar. De ahí el corte de agua, las amenazas de desahucio exprés, la campaña puerta a puerta llamándome "psicópata" y ahora los intentos de agresión. Su supervivencia depende de que nadie pregunte.
Mientras, gente como yo vive ahí sin saber que el techo que paga no cumple ni las normas mínimas de seguridad.
Moral de la historia: si un casero se pone violento cuando pides documentación, no es porque seas "okupa". Es porque el sabe que está okupando ilegalmente el mercado.