r/HorroresInmobiliarios

I’m thinking of moving back to Spain but feeling really conflicted after hearing so much about the problems of guiris moving in and affecting the locals.

For context, I’m American and lived in Spain for two years as an auxiliar de conversación at a public school in Madrid. I left to come back to the US to go to grad school to become a full-time teacher and have been working here for going on three years now. I studied and work in both science and English as a Second Language (ESL) and I’m working on my bilingual education license, trying to set myself up to get a job at an international school.

I miss Madrid and my Spanish friends so much. I really tried to integrate and not just live in the guiri bubble. I passed the B2 DELE while there and am working toward C1 but being back in the US has slowed that. If I go back, I’d like to stay much more long-term or permanently, not just a couple years like before.

I obviously have heard a lot of the debate around “expats” and housing and taxes and everything, but I feel like maybe it’s different if I’d be working full time, paying taxes, and trying to fully integrate. I would also be going back to Madrid not like Barcelona where I think it is even more of an issue.

My Spanish friends tell me that my situation isn’t part of the problem. I think I agree, but I still kinda feel weird about it and not wanting to be part of the problem. I have other factors like family back home and stuff, but I’m really looking for input of what others, especially Spaniards, think about this topic. Also would be interested in hearing about others who have had similar experiences like getting jobs at international schools there.

Looking for a friendly conversation about this :)

Muy buenas a todos, soy un chico joven que no sabe muy bien que hacer con su vida.
No quiero enrollarme tampoco pero básicamente tengo el gusanillo de probar con lo de agente inmobiliario. Tengo mucha hambre y ambición de empezar. Me gustaría saber:

1. ¿Cómo pedir trabajo en las inmobiliarias? Consejos para CV.

2. ¿Qué sueldo puedo esperar de forma aproximada? Me han comentado que puedo ser autónomo sin sueldo, sólo cobrando comisiones "grandes" o sueldo mínimo y comisiones pequeñas de unos pocos cientos de € por las captaciones o las ventas.

3. Con qué tener cuidado, qué cursos hacerse o qué libros leerse. Consejos de captación y venta esenciales. ¿Qué opináis del trabajo los que ya llevéis unos cuantos años o décadas?

4. Algún trabajo similar que hayáis probado y os haya gustado también? Comercial de coches, seguros, etc.

¿Algún consejo extra? Gracias!

Recalcar que estoy abierto a formarme en otros empleos de tipo comercial sin techo, si quiero trabajar horas extra para ganar más, quiero poder hacerlo.

Hola ;) No se si este su reddit es el adecuado, en caso de que no lo eliminaré sin problemas. Estoy mirando para comprar un piso. Y quería preguntar si alguien ha contratado algún broker hipotecario y su experiencia.

Os comento el caso, por si alguno de buena voluntad comparte su sabiduría conmigo.

Estoy mirando un piso de 140k , aproximadamente cobro al año 35k , y quiero saber teniendo en cuenta mi comunidad autónoma que es cyl , se que tienen una ayuda hasta para financiar hasta el 97,5% ( esto es lo máximo que dan) , el tema es que para solicitar esa ayuda tengo que tener un contrato de compraventa de 5k que me piden en Tecnocasa, el cual no me devolverían en caso de que no me concedan hipoteca... Aprox tengo 25k ahorrados y no tengo muy claro que hace.ñr....

Es la primera vez que estoy metido en algo así y estoy bastante perdido , asi que agradezco vuestra ayuda y consejos.

Un abrazo de antemano.

https://preview.redd.it/2pj1tjn0g8kh1.png?width=1458&format=png&auto=webp&s=c8100f3cbe2d9edeb713160c18eb25b248a44783

Creo una cuenta nueva porque la mía es demasiado personal como para exponer aquí la información.

TLDR: Mis caseros llevan sin pagar la hipoteca años, acumulan deuda y quiero comprar la casa.

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Mis caseros llevan sin pagar la hipoteca años. Tienen una deuda de +250K, con intereses +300K.

La deuda hipotecaria fue adquirida por un Fondo.

Hay proceso judicial abierto y puede que se resuelva en una subasta pública a final de año.

Yo quiero comprar el piso, los caseros dicen que aceptan vendérmelo. Para ello tienen que comunicar al Fondo su intención de venderlo.

Pues llevan 6 meses sin comunicar al Fondo la información necesaria.

La otra opción es comprar la deuda al Fondo (están dispuestos), personarme en el proceso judicial y ofrecerles una dación en pago.

Al principio creía que los caseros tenían algún tipo de estrategia chunga para demorar los plazos, hoy simplemente creo que son subnormales. Básicamente les estoy ofreciendo que dejen de tener una deuda enorme y un proceso judicial.

Alguien conoce casos similares? alguna idea de cómo proceder?

Entenc que puga ser per l'augment de preus dels materials però, ja que és habitatge públic, perquè el govern no assumeix les pujades si realment se selecciona les famílies per barems de vulnerabilitat?

La data de pujada també té molta mala llet.

Mi opinión es radical aquí. Aviso. La situación de la vivienda tiene un nombre: violencia estructural.

Una violencia difícil de señalar pues no hay nadie aplicando directamente una vejación sobre nosotros. Simplemente está implícita en el sistema.

Cuando el precio de una necesidad básica se separa progresivamente de los salarios mientras se permite que esa misma necesidad sea tratada como un activo de inversión. Aquí hay violencia disfrazada de normalidad.

Cuando alguien que ya posee patrimonio puede utilizarlo para acumular más patrimonio, mientras quien empieza desde cero necesita cada vez más años de trabajo para alcanzar el mismo punto. Aquí hay violencia disfrazada de …

“son las leyes del mercado”

¿Acaso el mercado es una fuerza de la naturaleza como el viento? No.

El mercado es el resultado de leyes, regulaciones, impuestos, permisos, restricciones, decisiones urbanísticas, políticas monetarias, reglas financieras y decisiones sobre qué actividades se permiten, cuáles se incentivan y cuáles se limitan.

En el mantenimiento de unas estructuras que permiten el beneficio de unos mediante el empobrecimiento de otros, esto solo tiene un nombre: violencia.

Pero vayamos más allá. A la última vuelta de tuerca de una estrategia perfecta.

La descalificación moral de cualquier intento de cambio.

Te llamarán comunista. Dirán que el Estado no puede controlarlo todo que ya sabemos dónde acabó eso. Hablarán de libertad.

Convertirán a alguien que busca la solución de un problema, en un problema. Cualquier intento de regulación, lo llamarán intervención, socialismo o comunismo. En contraposición con un sistema que disfrazan como neutral.

Pero no. El sistema no es neutral.

Permitir que un mercado funcione de determinada manera, bajo determinadas reglas y con determinados incentivos, no es dejar que el mercado se auto regule. Es una decisión política. Y en este caso, es una agresión manifiesta.

La ausencia de agresor sobre el que descargar nuestras iras no significa que no exista el daño.

Si una estructura produce de manera sistemática inseguridad, exclusión, pérdida de oportunidades o imposibilidad de satisfacer necesidades básicas, podemos hablar de violencia estructural, aunque nadie haya golpeado a nadie.

Y no puedo terminar mi diatriba sin hablar de la carrera de ratas. En la que todos estamos inmersos. Y de la que debemos despertar.

Una persona que posee dos casas no debería ser enemigo de quien no posee ninguna. En una sociedad donde todos los recursos estén a nuestro alcance.

Pero eso es una mentira más. Dentro de la jaula de mierda las ratas corren por recursos limitados. Cada vez más limitados. Y así nos enfrentan los unos con los otros.

El propietario culpa al inquilino que “no se esfuerza”.

El inquilino culpa al propietario por “especulador”.

El trabajador culpa al inmigrante.

El pequeño empresario culpa al trabajador.

El joven culpa al jubilado.

El jubilado culpa al joven.

El de izquierdas culpa al de derechas.

El de derechas culpa al de izquierdas.

Y así, dejamos de preguntarnos, ¿Por qué nos estamos comiendo los unos a los otros?

Vale, he estado mirando números de extranjeros (no EU) que compran casas en España y es que en serio me parece absurdo. Cuanto creéis que costaría paras una ley para que personas que ni fueran de la EU no pudieran comprar casas ni tierra en España, si quieren vivir aquí pueden alquilar (si eso). Pararía la compra de entre 25.000 a 30.000 viviendas al año y las dejaría libres para españoles. Que es más que suficiente especialmente cuando solo se construyen de 100.00 a 110.000 casas reales al año. No se puede hacer nada por las más de medio million de viviendas que ya se han vendido peor bueno.

Algo realista para que no sea anticonstitucional seria algo como una ley que estableciera que para adquirir un inmueble residencial en España el comprador debe acreditar una residencia previa y continuada en la región de al menos 3 o 5 años

Lo vi ayer en una publicación, lo había escuchado muchas veces y siempre pensé que era solo una forma de romantizar la decadencia. Sin embargo, al buscarlo, en algunos sitios lo presentan como dos conceptos diferentes. ¿Hay realmente alguna diferencia entre los dos?

Hola a todos,

Me mudé a Barcelona el 1 de agosto y alquilé una habitación con una agencia de coliving. Al hacer el check-in, me encontré la cocina infestada de cucarachas.

Lo documenté de inmediato con fotos y vídeos. La agencia afirma que fumigaron hace poco, se niega a pagar un tratamiento adicional y exige que pague gastos de mudanza si quiero cambiar de habitación. Les envié un ultimátum proponiendo que o bien me cambien de piso sin cobrarme tarifas, o bien rompamos el contrato y me reembolsen la fianza y los gastos de gestión (820 € + 820 € = 1640 €), pero ignoraron mi correo.

Esta semana volvieron a enviar al control de plagas, pero no quiero seguir viviendo en estas condiciones. Mi intención es mudarme a finales de agosto.

Dudas que tengo:

1. ¿Cuáles son mis opciones según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU, art. 21/27)?

2. ¿Qué eficacia tiene enviar un burofax antes de presentar una demanda de juicio verbal?

3. ¿Ayuda la OMIC de Barcelona en este tipo de incumplimientos de contrato con colivings?

Agradecería muchísimo cualquier consejo para gestionar esto. ¡Muchas gracias!

Hola! Actualmente estoy rentando en Vigo un apartamento, 3 habitaciones, 2 baños y un estudio/oficina. Lo rento desde el 2020. Ahora vive allí mi hermana porque me mudé a Madrid por trabajo. Mi arrendador me sube el precio todos los años también. Pago 1300 euros.

El problema es el siguiente:

El piso se me entregó en perfectas condiciones, salvo por el parquet y la humedad, que en su momento no había tenido ningún problema. Al pasar de los meses el piso se fue deteriorando por la polilla, al punto de que el nuestra sala tenemos un cráter que se rompió porque mi sobrino de 2 años (en aquel momento, ahora tiene 3) corrió por allí y el piso cedió el año pasado. Pudo haber terminado en tragedia pero no pasó nada. Esa es la peor rotura, pero ya se había venido rompiendo desde años anteriores.

Cualquier persona especialista en parquet que va dice lo mismo, que hay que quitar el piso y poner nuevo. El dueño no quiere, que lo hará cuando no haya nadie dice. Mientras mi hermana sigue con el cráter en la sala (tapado) y con el piso rompiéndose en otros sitios.

La humedad está peor que nunca, sobre todo porque el piso de arriba se inundó y afectó nuestro piso. Todo el apartamento ya tenía moho menos uno de los baños que fue el que salió afectado por el piso de arriba y ahora es lo que peor está.

No sé que hacer, él no quiere reparar nada. Hay cosas que corren por mi cuenta, pintar las puertas por ejemplo porque tengo mascota y las arañó. Pero tengo que entendido que la humedad y el piso de parquet tiene que arreglarlo él.

Si alguien me puede recomendar algo que hacer, estaría agradecida.

En el contrato que tengo en la habitación pone que tengo que pagar al casero los 5 primeros días del mes. Ha sido la primera vez que le he pagado al sexto día. Ese mismo día, antes de pagarle, ha venido al piso y ha quitado el wifi, el microondas, desconectado la lavadora y quitado las bombillas del baño.​

Me ha bloqueado del WhatsApp, no me coge las llamadas y no tengo ni idea de que hacer ahora.

Es la primera vez que me pasa algo así y no quiero problemas legales. Que debería de hacer?