Comprar piso o deuda
Creo una cuenta nueva porque la mía es demasiado personal como para exponer aquí la información.
TLDR: Mis caseros llevan sin pagar la hipoteca años, acumulan deuda y quiero comprar la casa.
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Mis caseros llevan sin pagar la hipoteca años. Tienen una deuda de +250K, con intereses +300K.
La deuda hipotecaria fue adquirida por un Fondo.
Hay proceso judicial abierto y puede que se resuelva en una subasta pública a final de año.
Yo quiero comprar el piso, los caseros dicen que aceptan vendérmelo. Para ello tienen que comunicar al Fondo su intención de venderlo.
Pues llevan 6 meses sin comunicar al Fondo la información necesaria.
La otra opción es comprar la deuda al Fondo (están dispuestos), personarme en el proceso judicial y ofrecerles una dación en pago.
Al principio creía que los caseros tenían algún tipo de estrategia chunga para demorar los plazos, hoy simplemente creo que son subnormales. Básicamente les estoy ofreciendo que dejen de tener una deuda enorme y un proceso judicial.
Alguien conoce casos similares? alguna idea de cómo proceder?