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Terreno de 4.000m² com Viabilidade de Construção (300m²) – Loulé (Querença)

• Preço por m^(2) - n/a (Preço por m^(2) de terreno - 57,5 EUR)
• Área útil - n/a
• Certificado Energético - n/a

Localização: Amendoeira, Querença | Preço: 230.000 € (Negociável)

A sua casa de sonho no Algarve autêntico. Situado numa zona de extrema tranquilidade e com excelente exposição solar, este terreno misto de 4.000 m² (urbano de 1.970 m² + rústico de 2.030 m²) é a oportunidade ideal para quem procura um projeto de construção com áreas generosas e vista para a serra.

Potencial de Construção (PDM Atual):

O terreno conta com uma área de ruína (já limpa) que permite uma construção total acima do solo de até 300 m².

• Construção Térrea: Possibilidade de edificar os 300 m² no r/C e ainda adicionar uma cave de 170 m² (desde que o pé direito não exceda os 2,20m).
• Construção de 2 Pisos: Possibilidade de cave correspondente à área ampliada (excluindo a área original da ruína na implantação da cave).

Características do Terreno:

• Natureza e Frutos: Terreno rico com oliveiras, alfarrobeiras, figueiras, medronheiros, pereira e ameixieira.
• Acessos e Infraestruturas: Acesso por estrada totalmente alcatroada. Equipado com água de rede e eletricidade. A rede de esgotos está em fase de expansão na estrada de acesso.
• Enquadramento: Zona calma e recôndita, a apenas 400m do centro da aldeia. Proximidade estratégica a Loulé e São Brás de Alportel.

Destaques:

• Vista desafogada para a Serra Algarvia.
• Privacidade total sem estar isolado.
• Terreno limpo e pronto a iniciar processo de projeto.

Preço: 230.000 € (Negociável pelo próprio)