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Hallöchen, ich brauche dringend Rat zu einer Angelegenheit. Ich ziehe am Freitag in ein anderes Bundesland. Die Wohnung in der ich wohne wurde vorher von meiner Uroma bewohnt, sie wohnte da auch nur zur miete. Ich bin 2018 eingezogen als sie ins Heim ging und habe demnach die Wohnung exakt so übernommen wie sie war. In der ganzen Zeit habe ich mit psychischen Problemen zu kämpfen und konnte mir auch nie irgendwelche Schönheitsreparaturen leisten. Die Wohnung war für mich ok, hauptsache weg von meiner Familie.

Das heißt jetzt, die Wohnung ist ungefähr 33 Jahre komplett nicht renoviert worden, im Mietvertrag steht aber drin dass ich die renoviert bekommen habe. Das stimmt nicht und das kann ich mit Zeugen die damals mit am Tisch saßen (meine Großeltern) beweisen. Da sind auch schon vorher Flecken an der Wand gewesen und das Fenster in der Schlafstube ist durch eine Aktion die mein Opa und sein Bruder damals gemacht haben beschädigt und lässt sich nicht ganz öffnen.

Jetzt gibt es aber kein übergabe Protokoll und meine Vermieterin pocht auf den Mietvertrag und ist verwundert, wie ich das mit dem Malern und so machen will wenn ich nach Freitag nicht mehr hier her zurück kommen kann (wegen neuer Arbeit).

Die Wohnung habe ich zwar 2018 übernommen, es gab aber keine vereinbarte Mietminderung. 2019 wurden die Häuser an den jetztigen vermieter verkauft aber die waren nie in meiner Wohnung und können gar nicht wissen wie der Stand der Wohnung war/ist. Mir ist beim ausräumen aufgefallen, dass da definitiv Nässe in die Wände von unten zieht und direkt nach meinem Einzug hat die eine Seite der Wand in der Küche angefangen zu schimmeln. Im Keller gab es vor einer Weile nen Rohrbruch und die haben ausgerechnet in meinem Keller festgestellt, dass da die Decke weggebrochen ist. Bis heute ist da nix passiert und der Firmen Interne Hausmeister hat Anfang April irgendwas am Haus machen müssen und stellte auch fest, dass da Nässe ins Haus zieht. Gemacht wurde wieder nix.

Ich habe weder Zeit noch Geld die Bude jetzt auf Vordermann zu bringen zumal die eigentlich wirklich komplett renoviert werden müsste. Wie gesagt über dreißig Jahre nix gemacht. Abnutzungsspuren gibt es auch, denn im Bad sind irgendwann die fließen gerissen. Die Einbauküche muss definitiv auch raus aber die hab ich übernommen. An sich MUSS das ganze Ding einfach von Grund auf renoviert werden aber da kommt halt der schiss, dass meine Vermieterin meine Kaution einfach einbehält.

Was muss ich denn jetzt genau machen ohne Stress zu bekommen? Internet sagt dass Schönheitsreparaturen unzulässig sind wenn die Wohnung unrenoviert übergeben wurde, meine Vermieterin hat vorhin am Telefon was anderes gesagt und direkt davon gelabert ihren Anwalt über den Mietvertrag Schauen zu lassen. Ich kann mir keinen Anwalt leisten und habe besseres zu tun um mich mit dieser Bruchbude weiter rumzuschlagen (hab btw nie irgendwas groß umgebaut oder beschädigt, alles ganz normal abgewohnt).

Ich hoffe ihr könnt mir bisschen weiterhelfen