Ayuda para escoger hipoteca
Buenas. Tengo ya la FEIN con dos bancos, y tengo que decidir esta semana. La verdad es que estoy bastante decantado por una de las opciones, pero no lo tengo claro así que lo comento por aquí a ver si me ayudáis.
Opción 1:
202.300€ en 30 años a tipo fijo
Tipo interés base: 3.15%
Bonificaciones máximas 1%
0.5% nómina
0.1% gasto en tarjeta
0.1% certificado energético
0.2% seguro de hogar
0.1% restante hay muchas opciones, seguro de coche, moto, fondo de inversión...
Adicionalmente, los primeros 4 años se resta otro 0.1% por ser menor de 35 años
Lo que han hecho ha sido meter el seguro de hogar de los primeros 5 años en la hipoteca, por lo que también pago interés del seguro, pero desgrava en la declaración de la renta (en guipuzcoa todavía desgravan las hipotecas)
Esto implicaría que el primer año sería al 2.15%, y después al 2.05% como mínimo si cojo las vinculaciones.
Opción 2:
196.800 en 30 años tipo fijo
Tipo interés base: 2.56%
Bonificaciones máximas 0.41%
0.2% nómina
0.1% seguro de hogar
0.05% seguro de vida
0.06% plan de pensiones, fondos de inversión...
Mi opción preferida es esta última, porque no dependo tanto de las vinculaciones. Si tengo que prescindir del seguro de hogar esta oferta se me quedaría en 2.36% si mantengo la nómina, pero en la opción 1 si quito seguro de hogar se me iría a 2.45% a partir del año 4 si no cojo otras vinculaciones.
Algún consejo? Gracias!