u/FalciMG

Fala galera!

Tem um mês que assinei o contrato de compra na imobiliária. Paguei o engenheiro e estou no aguardo de o vendedor regularizar algumas documentações antes de eu assinar com o banco.

Agora que entrei no "modo espera", parei para analisar a simulação que aprovaram para mim e surgiu uma dúvida: será que tem como melhorar essas condições?

Como ficou meu financiamento (simulação Caixa):

• Salário Bruto: R$ 9.854,77
• Valor do Imóvel: R$270.000,00
• Modalidade: SBPE (TR) - Taxa Balcão (marcaram que não quero relacionamento com o banco)
• Sistema de amortização: SAC
• Prazo: 420 meses
• Juros Nominais: 10,92% a.a.
• Juros Efetivos: 11,49% a.a.

Pretendo quitar o apartamento em 3 anos, tenho 27 anos e faz pouco tempo que me tornei empregado público.

Achei meio alto os juros, mas pode ser porque comecei a trabalhar faz pouco tempo e sou mais jovem.