18 meses de condomínio atrasado
Há quase 5 anos aluguei meu apartamento atraves de uma imobiliária pequena, o cara era super atencioso e isso me deixou mais segura em alugar pela imobiliária dele do que por imobiliárias grandes como Anagê.
Pedi para dar preferência para contratos de 1 ano e que após isso se a pessoa quisesse extender o contrato, sem problemas. Pedi isso pois não sabia quando iria precisar me mudar (por ex se eu fosse casar iria preferir morar em algo meu)
E isso deu certo nos 3 primeiros anos, o problema foi a última inquilina.
Quando alocou ele não me contou de ter sido um contrato grande e eu estava me ajeitando para casar, quando estava dando o prazo aproximado que encerraria o 1 ano alugado para a nova inquilina, entrei em contato com a imobiliária para não renovar pois iria casar e queria o apt de volta.
Ai tive uma surpresa:
Ele fez um contrato de 30 meses com a inquilina.
Fiquei arrasada e revoltada pois ele sequer havia me contato isso, quando deu 18 meses após alugado perguntei se não tinha como negociar para a inquilina sair do apartamento. Ela aceitou sair de bom grado mas ele ficou “ameaçando” que talvez ela pediria uma multa que ela tinha direito.
Solicitei para ir no apartamento tirar as medidas do quarto de casal para que eu e meu noivo pudéssemos comprar a cama do tamanho certo, a inquilina enrolou por mais de 1 mes, sempre tinha uma desculpa pra data agendada de eu ir ao apt.
Até que finalmente ele avisou que ela iria se mudar mas ela demorou quase 1 semana para entregar as chaves.
A imobiliária recebeu as chaves sem sequer fazer a vistoria e fez alguns dias depois e me entregou as chaves.
Cheguei e o apartamento estava detonado 🥲🥲
A cozinha tinha mobília sob medida, estava toda inchada de umidade, as mobilias dos banheiros também, os chuveiros que deixei haviam sido levados, as descargas dos banheiros estragadas, o apto estava extremamente sujo.
Eu e minha mãe passamos 2 dias inteiros limpando a sujeira do apartamento, estava horrível 🥲
Mas pelos menos estávamos com o apartamento, no dia da mudança descobri algumas cartas de cobrança que a administradora do condomínio enviou, entrei em contato com eles e descobri que nos 18 meses que a inquilina morou ali ela NUNCA pagou o condomínio e a dívida já estava em 14 mil.
Eu nunca fui notificada por email, como sempre recebia o email com as taxas do condomínio, sequer desconfiei desse atraso todo.
A imobiliária garantiu que se a inquilina nao pagasse a dívida eles iriam assumir e também iriam pagar pelos móveis destruídos.
Faz quase 3 meses que casei e vim morar aqui e até agora não tenho nada resolvido.
O acordo feito com a administradora do condomínio em 24x e que a imobiliária iria pagar a primeira parcela dia 03/08 atrasou e até agora a imobiliária não pagou pois segundo eles o juros por eles terem atrasado a parcela é muito alto (a parcela era 800 e pouco e com o atraso ficou 1.300$)
Os moveis que irão ser feitos, a imobiliária avisou que não tem como pagar a vista e terão que parcelar também (acho que vai sobrar pra mim)
A imobiliária disse que iria compor um contrato em que eles se responsabilizariam pela divida de condomínio (porem ela continuaria no meu nome) e me enviariam um doc autorizando eles a entrarem com processo contra a inquilina, esse contrato até agora não está pronto.
Queria conselhos do que devo fazer, deixo assim?
Eu sequer sei que conselhos pedir kkkkkkk só me ajudem