Etagengestaltung Hang Nord-Süd Gefälle | Was beachten?
Hallo zusammen,
wir erwerben das oben skizzierte ca. 20x30m Grundstück. Die Skizze stellt vereinfacht einen 12x10m Baukörper dar und schraffiert den "Luftraum" zu Punkt A, bzw. das Herausragen eines potentiellen Kellers (ohne weitere Geländemodellierung).
Das Grundstück hat die Straße im Norden, ein Nord-Süd Gefälle (ca. 12,5%) und ebenfalls ein leichtes West-Ost Gefälle. Der "Ausblick" öffnet sich nach Süd-Ost.
Wir stellen uns aktuell folgende Fragen:
- ist ein (Wohn)Keller hier sinnvoll / notwendig, oder ist das natürliche Gefälle zu flach?
- wo ist das Gebäude sinnvoll zu platzieren (wo liegt der Garten besser?)
- wo ließe sich ggf. eine vermietete ~50qm ELW sinnvoll unterbringen, ohne dass man sich ständig auf den Füßen steht?
Danke für eure Sicht ✌️