Ik zit met een juridische vraag i.v.m. met de evt. verkoop van ons huis.
Ons huis staat zo'n 100 van de straat af, en vooraan aan de straat, naast onze oprit, staat ook een huis. Onze opritten liggen tegen elkaar aan zonder middenscheiding, waardoor het kan lijken dat het 1 gezamenlijke oprit is. We wonen (net) buiten de bebouwde kom. Op het opritdeel van de buren ligt het van voor tot achter, tot zover hun oprit loopt (ongeveer 30 meter) helemaal vol rommel. Althans, wij vinden het rommel, onze buurman is een hoarder, dus zal het wel op "spullen" houden. Er liggen oude autobanden, oud ijzer, een half weggeroeste benzinepomp uit de jaren toen een liter super nog minder dan een gulden kostte, kapotte meubelstukken, bakken met haardhout, fietsen, halloweendoodskisten en noem maar op. Jammer dat ik hier geen foto mag plaatsen dan zou je het zelf kunnen zien ;-). En als het niet zo triest was, dan was het leuk geweest.
Deze situatie bestond nog niet toen wij hier zijn komen wonen. Toen was zijn oprit nog leeg en stonden daarop gewoon hun 2 auto's geparkeerd. De huidige staat is dus anders, en slechter, dan toen we ons huis kochten. Als wij nu ons huis te koop zouden zetten, dan zal die situatie zeker een nadelig effect hebben op de prijs die we er voor kunnen vragen en/of voor zullen kunnen krijgen. Hoeveel het scheelt, dat weet ik nog niet, maar dat zal de tijd leren.
We hebben al verschillende keren de buurman hierop gewezen en gevraagd wanneer hij het opruimt. Dat wordt altijd toegezegd, maar er gebeurt daarna (al jaren) niks, sterker nog, hij sjouwt steeds nieuwe dingen aan. Overleg en praten helpt dus niet, dat hebben we al vaak geprobeerd. We hebben buurtbemiddeling gevraagd, maar die komen alleen als beide partijen het eens zijn met bemiddeling, en de buren willen absoluut niet meewerken, dus dat is geen optie. Ik heb er over gedacht om het bij de ggd te melden als gevaarlijke en ongezonde situatie (bij hun binnen is het nog veel erger, daar kun je niet eens gewoon bewegen). Maar maatschappelijk werkers van de ggd zijn al eens bij hun langs geweest voor een ander probleem en die heeft hij glashard buitengezet want hij wil geen hulp. Daar heb ik dus ook niet veel hoop op. Het ziet er dus naar uit dat de troep niet weg is als we gaan verkopen, tenzij er nog andere ingangen zijn om hem tot actie te bewegen.
Is het financiële nadeel van de verkoop op enige wijze te claimen bij de buren? Voor mijn gevoel zijn de buren immers aansprakelijk voor deze financiële schade. Het zou mooi zijn als dat zo was, want voor zijn geld is hij heel gevoelig, dus misschien dat er dan actie komt.
En zo nee, is er een juridische of andere grondslag op basis waarvan ik de buren er toe kan brengen, of zo nodig kan dwingen, om het toch eens een keer op te ruimen?