
De box 3-belegger verdwijnt ook uit de kleine steden
Interessant, want dit roept wel de vraag op of de nieuwe Box 3-regels niet onbedoeld het woningaanbod verder gaan beperken.
Als particuliere beleggers door de hogere belastingdruk minder snel investeren in huurwoningen, verdwijnen niet alleen bestaande huurwoningen uit de particuliere verhuur, maar wordt het voor deze groep ook minder aantrekkelijk om nieuwe woningen te laten bouwen.
Daarmee kan de hervorming van Box 3 dus mogelijk bijdragen aan minder investeringen, minder nieuwbouw en uiteindelijk minder aanbod van woningen. Zeker in kleinere steden en dorpen, waar particuliere beleggers relatief belangrijk kunnen zijn.
Het zou interessant zijn als dit effect expliciet wordt meegenomen in de berekeningen van de overheid.