u/GoJitDrujno

Bonjour tout le monde,
Depuis un mois, je regarde les offres de prêt postées ici.

Et maintenant, c'est à notre tour de demander le crédit. Et directement : choc, les banques me proposent toutes des taux de 3,8 %.
Aujourd'hui, j'ai eu une conversation téléphonique avec une agente du CIC, par exemple. Une gestionnaire m'a dit que le taux de 3,75 % est fixe, qu'on ne peut pas le faire bouger... TAEG 4,17 %... Et en plus de tout ça, elle demande un maximum d'apport.

Je vois pourtant des offres à 3,4 %, ou celle-là par exemple pour le CIC :

• Montant emprunté : 245 xxx €
• Apport : 0 (prêt à 110 %)
• Taux du crédit : 3,30 % (3,40 % sur 90 % du montant et 0,99 % sur 10 % du montant)
• Taux de l'assurance : 0,29 % + 0,24 %
• Frais divers : 450 € (frais de dossier) + 2 650 € (garantie)
• Région : Normandie
• Banque : CIC, nouveau client

Comment les gens font pour négocier si la gestionnaire dit directement que le taux est fixe ?

Notre dossier est simple pourtant :
deux CDI cadres,
salaire de 7k à deux,
120k d'argent sur les comptes, on veut utiliser 50k-70k comme apport,
pas de crédits, pas d'enfants pour l'instant,
bien dans l'ancien à 410k, premier achat, RP + 50k de travaux, donc on veut emprunter 460k sur 25 ans, ce qui passe avec un taux d’endettement de 35 % et un reste à vivre solide.

QQn peut m'expliquer comment négocier un taux normal SVP ?

Bonjour tout le monde,
Depuis un mois, je regarde les offres de prêt postées ici.
https://www.reddit.com/r/immobilier/comments/1tt8xzo/taux_cr%C3%A9dit_immobilier_q3_2026_france_m%C3%A9tropole/

Et maintenant, c'est à notre tour de demander le crédit. Et directement : choc, les banques me proposent toutes des taux de 3,8 %.
Aujourd'hui, j'ai eu une conversation téléphonique avec une agente du CIC, par exemple. Une gestionnaire m'a dit que le taux de 3,75 % est fixe, qu'on ne peut pas le faire bouger... TAEG 4,17 %... Et en plus de tout ça, elle demande un maximum d'apport.

Je vois pourtant des offres à 3,4 %, ou celle-là par exemple pour le CIC :

• Montant emprunté : 245 xxx €
• Apport : 0 (prêt à 110 %)
• Taux du crédit : 3,30 % (3,40 % sur 90 % du montant et 0,99 % sur 10 % du montant)
• Taux de l'assurance : 0,29 % + 0,24 %
• Frais divers : 450 € (frais de dossier) + 2 650 € (garantie)
• Région : Normandie
• Banque : CIC, nouveau client

Comment les gens font pour négocier si la gestionnaire dit directement que le taux est fixe ?

Notre dossier est simple pourtant :
deux CDI cadres,
salaire de 7k à deux,
120k d'argent sur les comptes, on veut utiliser 50k-70k comme apport,
pas de crédits, pas d'enfants pour l'instant,
bien dans l'ancien à 410k + 50k de travaux, donc on veut emprunter 460k sur 25 ans, ce qui passe avec un taux d’endettement de 35 % et un reste à vivre solide.

QQn peut m'expliquer comment négocier un taux normal SVP ?

Bonjour Reddit !

Depuis quelques mois, nous recherchons un appartement en Île-de-France et je suis passé à côté de dizaines d’annonces qui nous intéressaient, simplement parce qu’elles étaient publiées uniquement sur Gens de Confiance.

J’ai créé un compte, mais malheureusement personne dans mon entourage n’utilise ce site.
C’est vraiment dommage, car encore aujourd’hui j’ai vu un appartement qui nous conviendrait parfaitement, mais je n’ai aucun moyen de contacter le propriétaire. Il y a même une autre annonce que je regarde tous les jours depuis trois mois, en espérant finalement trouver des parrains 😅

Est-ce que quelqu’un a déjà réussi à trouver des parrains dans une situation comme celle-ci ?
Comment avez-vous fait ?