Utiliser profit à la vente pour travaux
Bonjour à tous!
Petite question: Si j'achete une maison 500K mais que je dois réaliser 30k de travaux sur celle-ci, normalement on peut demander un prêt de 530K mais sa demande de faire faire faire des soumission pour l'inclure sur le montenant de l'hypotheque financé et on peu décaisser seulement lorsque les travaux sont réalisés, la banque décide en quelque sorte ce qu'on fait avec le montant?
Mais.. Si j'ai une maison actuellement et que le montant restant à payer sur celle-ci est de 150k et que je vend ma maison 400k, cela me fait un profit de (400k-150k) = 250k qui peut être utilisé pour racheter une autre maison à 500k en se servant du 250k comme mise de fond initiale. Est-ce que les banques permettraient que je garde 30k pour repayer autre chose et que je n'utilise que 220K du 250k comme mise de fond? Sans passer par le processus de faire faire des soumissions et devoir informer la banque ce que je fais avec etc..
Est-ce que ca se fait ? Si oui, est ce que les banques proposent ca desfois ou tout ce qu'ils veulent c'est te financer le plus possible alors ils t'en parlent pas?
Merci!