u/HoldAlarming5480

Ciao ragazzi, avrei due problemi in casa e volevo chiedervi se qualcuno sa come posso muovermi.
Il primo riguarda la locatrice: ci ha lasciato quasi un mese senza acqua calda. Per fortuna io mi alleno e mi lavo in palestra, quindi personalmente non mi ha creato troppi problemi, ma i miei coinquilini le hanno già segnalato la situazione e lei ha pure risposto male, senza voler sistemare nulla. Ma in questi casi non si può fare qualcosa?
Il secondo problema sono i coinquilini. Sono in questa casa da due mesi e praticamente ogni settimana mi sono dovuto mettere io a pulire dappertutto. Cucinano e lasciano i fornelli sporchi, accumulano le stoviglie nel lavandino e non puliscono, per non parlare del bagno. Siccome tra lavoro e palestra sono praticamente sempre fuori casa, ho detto chiaramente che mi sarei occupato solo del lavandino e del WC, ma per il resto non avrei più pulito io.
Adesso infatti ho smesso di pulire tutto il resto, ma nel giro di un mese hanno reso la casa invivibile. Non si preoccupano nemmeno di portare fuori la spazzatura: le due volte che sono stato via per fatti miei, hanno lasciato l’umido lì finché non sono tornato io a buttarlo.
Praticamente se non faccio tutto io, nessuno fa niente. Avete qualche consiglio su come gestire queste due situazioni, soprattutto con la locatrice?

Ciao a tutti, sono entrato a inizio mese in una casa condivisa. Il prezzo concordato era di 480 € al mese, forniture comprese.
Siamo in tre. La proprietaria ci ha poi spiegato che, indicativamente, sarebbero 380 € di affitto + circa 100 € a persona per le forniture. Quindi parliamo di circa 300 € al mese complessivi per luce, gas, acqua e internet.
Il problema è che il giorno 10 la proprietaria è venuta e ci ha tolto il telecomando del condizionatore, lamentandosi del consumo eccessivo di corrente.
Prima che entrassi, uno dei coinquilini che poi è andato in ferie aveva lasciato il condizionatore acceso per circa 5 giorni. Da lì è nato il problema.
Quando le abbiamo chiesto di ridarci il telecomando, ci ha detto chiaramente che non ce l’avrebbe restituito e che, a suo dire, nel contratto non era previsto il condizionatore.
Ora, capisco perfettamente che non sia corretto lasciare il condizionatore acceso inutilmente per giorni, però mi chiedo: se siamo in tre e paghiamo complessivamente circa 300 € al mese per luce, gas, acqua e internet, è davvero così assurdo utilizzare normalmente il condizionatore durante l’estate?
Tra l’altro siamo tutti e tre lavoratori, quindi durante il giorno siamo spesso fuori casa.
Secondo voi è normale che la proprietaria possa semplicemente togliere il telecomando e impedirci di utilizzare il condizionatore, soprattutto se questa limitazione non è prevista nel contratto?

ciao ragazzi ho una donna da stupida ultimamente ho avviato una società di più persone SRL e ho fatto i giri dei vari commercialisti parecchi mi parlano della faccenda delle tasse che abbiamo IRES e IRAP sulla società ma dopo i vari soci per i loro dividendi devo pagare un 26 percento di tasse, ma i commercialisti che ho sentito mi dicono che non c’è la faccenda del dividenti ma si va tassati tramite IRPEF (con aliquote progressive dal 23% al 43%) ma facendo così arriviamo al 70% del utile tassato ma è normale la roba?