Où placer un héritage de 195k€
Bonjour,
un de mes amis a hérité de sa famille de 195 000 euros il y a deux ans, jusque là il avait mis cette somme sur un livret a+ ldds et le reste sur un compte épargne plus bnp.
Ne savant pas trop quoi faire il m’en a longuement parlé pour que je puisse l’aider étant donné que mes études mes permettent de m’y connaître un peu plus que lui.
Il a 20ans, il vit chez ses parents en région parisienne, dépend de leur régime fiscal et compte y rester jusque ses 24 ou 25ans. Il est étudiant et se dirige vers des métiers du cinéma ou il y a pas mal d’intermittence du spectacle en tout cas au début.
Il m’a annoncé au départ qu’il comptait prendre un studio à paris en utilisant tout son capital afin de le louer meublé en LMNP. Je lui ai alors plutôt conseillé de prendre en banlieue proche afin d’avoir plus d’espace, car si il prend un appart c’est pour au moins 8-10ans quoi, et si il est amené a vivre dedans, ce serait intéressant d’avoir plus d’espace. Et en plus peut-être qu’il pourra louer plus cher 🤷♂️.
Je me suis alors renseigné davantage de mon coté et je me dis qu’il pourrait être intéressant pour lui de ne pas acheter tout de suite étant donné qu’il sera peut être amené a bouger avec son futur métier (3d).
Il peut mettre 20k max sur son pea donc je me dis qu’un contrat d’assurance vie peut être une alternative intéressante en attendant d’avoir un job assez stable pour faire un prêt de 400k pour acheter un bien plus grand, il pourrait louer un appart après ses études en attendant de se constituer un dossier de prêt.
Qu’est ce que vous en dites svp ? En général c’est bien d’investir direct en immobilier comptant ? Et au niveau des investissements ?
Merci d’avoir lu !