Prédio antigo ou prédio novo?
Recentemente visitei dois apartamentos e fiquei realmente na dúvida de qual escolher:
Um deles é aqui na Freguesia do Ó, pertinho de onde eu moro, e ficará a 200m do futuro metrô. O prédio é bem bem bem velho e não tem absolutamente nada com um condomínio de 850 reais. O apartamento, no entanto, foi inteiro reformado com arquiteto e tá realmente muito bonito. 61 metros por 390k. Fica numa rua meio deserta e levemente perigosa eu diria.
O outro, ali em Pirituba, no Grand Reserva Paulista, pertinho de shopping e das marginais. Prédio de uns 5 anos +/-, academia (decente), mini mercado e salão de festa por 400 reais de condomínio. Apartamento precisando de uma leve reforma. 43m por 350k. A regiao tem diversos comércios todos a pé e inclusive uma praça/parque na frente.
O ponto maior da indecisão é quanto a uma possível venda ou locação futura: hoje sou solteiro, sem filhos e REALMENTE não sei como vai ser minha vida daqui para frente.
Vocês que já alugaram ou venderam/compraram AP, sentem que há uma rejeição grande por prédio mais antigo e sem nada? Tenho receio de optar pelo mais bonito e ficar com um AP encalhado; ou que eu precise alugar barato para compensar o condomínio alto.
O prédio tem só 45 apartamentos no total e eu tenho ZERO histórico de venda ou locação nele.
Obs: coloquei localização em caso de alguém de São Paulo responder.