u/Illustrious_Media_69

روح شوف حالك

امبارح رحت قعدة سموها مجازاً 'إيفينت بزنس' ،

بس الحقيقة هي كانت أشبه بـ دردشة عشوائية على القهوة.

وطول ما الـ speakers بيتكلموا، الكلام كان بسيط وغير مرتب ، تحسهم بيعلموا طفل صغير العد:

'معاك تفاحة في الإيد دي وتفاحة في الإيد التانية يبقى معاك كام تفاحة؟!

افتكرت وقتها مقطوعة العبقري زياد رحباني لما قال:

يا عمّي نحنا ما بدّنا نفهم قدو.. نحنا بس بدنا نفهم عليه!

وطول ما الناس الضعيفة اللي زي دي متصدرة المشهد في عالم البزنس وريادة الاعمال اذا كان في التوكس او وحتى هنا على Linkedin و طبعا البودكاستات تحت مظلة 'ريادة الأعمال' و'البزنس توكس' ، .. فالسوق كله هيفضل 'ستارت أب' في مكانك سر، والناس كلها هتفضل تاخد المعلومة الغلط .. فنصيحة .. "روح شوف حالك" الوقت الصراحة أغلى من كده بكتير.

reddit.com
u/Illustrious_Media_69 — 7 days ago

المرة الجاية هقدم على وظيفة Director

كنت عملت انترفيو من فترة مع حد من الناس ال Consultation في الماركتنج وكده على وظيفة

Marketing Manager ،

ومن الاسالة فعلا اللي بتعصبني واللي بتسألها كتير واللي بقيت احس نفسي غلط من كتر مابتسألها ،

سؤال زي ازاي بتحسب ال ROI ؟

قولتله .. هو انا ليه هحسب ال ROI وانا مالي ؟

طبعاً انت مالك ازاي .. لا لازم بتحسب ال ROI

بصوا ياجماعة ال ROI او ال return on investment

من اسمه هو بيقيس العائد على استثمار الشركة بالكامل، وبالتالي بيدخل فيه عناصر كتير خارج الماركتنج:

تشغيل ، مرتبات ، تكلفة خدمات ، مصاريف إدارية وغيرها واللي بتطلب فريق الحسابات …

طب انت كمدير ماركتنج بتحسب ايه !!؟

بتحسب ال ROMI واللي هي

Return on marketing investment

وضحت كده !!

انت بتحسب ال return اللي على بادجد قسم الماركتنج كله مش من الشركة كلها …

وبرده تروح لحد بيشتغل Digital marketing Manager وتساله نفس السؤال … برده هو ماله هو ليه بالجزء ال Digital

وبرده زي ما تروح تسال ميديا باير على حساب ال ROI ،

هم مالهم .. لا ليه علاقة بال ROI ولا ال ROMI لو هيحسب حاجة هيحسب حسابات الخاصة بالرتيرن الخاصة ببادجد الاعلانات او زي مابنقول ROAS او ال return on ads spent

وطبعا لو اتسالت اسالة من نوعية الاسالة اللي فيها conflict دي اعرف ان الشركة اللي انت رايحها ستارت اب او فاميلي او شركة لسا بتشق طريقها وهتبقا فيها نزاعات وضغط

وهيبقا قدامك حلين اما انك تجاوب على السؤال بالمعلومة الغلط بس تكون عارف انها غلط و وقتها اضرب سعر السوق في ٢ علشان هتتعب اوي ،

او تفَّهم ال interviewer ولو حصل فانت مش هتاخد الوظيفة بس يبقا عملت حاجة صح ونشرت معلومة ..

u/Illustrious_Media_69 — 14 days ago

رؤيتي بالنسبة للذكاء الاصطناعي مش هيفور عمالة ولا هيستبدل موظف بالعكس خالص

الذكاء الاصطناعي هيطلب عمالة أكتر

قبل الذكاء الاصطناعي مثلا كان البزنس والشركات شغالة ب 10 موظفين

بعد الذكاء الاصطناعي البزنس هيشتغل بازيد من كده علشان يواكب الماركت .. ازاي ؟ لسببين

السبب الأول – انه خلاص بقا الشركات اجباري عليها تشتغل بالذكاء الاصطناعي !

دلوقتي تدخل موقع امازون تلاقي مودل ذكاء الاصطناعي يقولك انت عايز تشتري ايه ويبدأ يفلترك المنتجات

الويب سايتس الجديدة بقا في شات بوت بيشتغل بالذكاء الاصطناعي بيعمل عمل ال technical support او ال Customer service

تطبيقات زي Netflix وخلافه بقا فيها اكتر من مودل AI علشان يقترح عليك الأفلام والمسلسلات اللي شبه الحاجة اللي انت بتشوفها.

الموبايلات الجديدة بقت مجهزة بالذكاء الاصطناعي ، اللابتوبات ، يعني بقت ثقافة حياه ، بقا حاجة عادية مش feature دي الاول …

والمودلات دي كلها هتبقا محتاجة وظايف علشان تطور فيها , وتـ mentor ال failure وخلافه.

فالشركات هنا هتتأثر بالطريقة دي...

السبب الثاني _ هو ان الشركة تستبدل الوظايف الjuniors بــ Agent بيعمل بالذكاء الاصطناعي

مبدأيا لازم تعرف ان التكلفة اللي انا وانت بندفعها بعيدة كل البعد عن التكلفة الحقيقية لعمل الذكاء الاصطناعي

وتكاليف االي احنا بندفعا الذكاء الاصطناعي دلوقتي لا تتعدى ال 1% والى الان المستثمرين بيشتكوا من ان لسا ماجابوش أرباح الذكاء الاصطناعي والتكلفة الزهيدة اللي بندفعها دي ماهي الا ان العالم كله ياخد على عمل الذكاء الاصطناعي ويتعود عليه علشان يبقا فيه طلب من قبل الشركات على مودلات الذكاء الاصطناعي

وهنا تعالى اقولك الأول ازاي بيشتغل الذكاء الاصطناعي بشكل سريع من اول ما الشخص او ال Agent يولد ال Prompt

ال Prompt ده بيروح على سيرفرات السرفرات دي بتكلف ملايين الدولارات والسرفرات دي في داتا سنتر مجهزة بتكلف ترليونات الدولارات والداتا سنترز دي بتحتاج الاف الكيلوات من الكهرباء والسرفرات نفسها بتسخن فبتحتاج الاف الأمتار المكعبة يوميا علشان تبرد ...

التكلفة اللي انت او انا او حتى الشركات بتدفعها قليلة جدا على عمليات التشغيل الضخمة دي

فده سبب اخر ان موظف ال Junior اقل تكلفة من الذكاء الاصطناعي وخاصة الأيام اللي جاية علشان خلاص شركات الذكاء الاصطناعي دي بقت عايزة تغطي تكاليفها من عمليات التشغيل فاحتمال كبير الأسعار تعلى على الشركات الأيام القادمة

اللي ممكن يحصل ان الوظيفة بتاعتك يحصلها reshaping او تتحول بشكل طفيف مع ارتباط بوظيفتك القديمة مع اطلاق مسمى اخر عليها .. لكن اللي انا شايفه ان الذكاء الاصطناعي هيطلب وظايف اكتر مش هياخد وظيفة محددة بعينها ...

وده الحقيقي شايفه وده رايي الخاص , واستبدال العنصر البشري بآلة هو كلام فارغ ...

اللي ممكن يحصل حاجة تانية خالص بعيدة عن استبدال الوظايف هبقا اعرضها في مقال تاني..

u/Illustrious_Media_69 — 19 days ago

تطبيق ناوي شيرز وعائد الـ 84%… استثمار ولا حاجة محتاجة نفهمها أكتر؟

مؤخرًا حملت تطبيق Nawy shares بعد ما شفت إعلانات كتير ليه … ومن باب الفضول بدأت أفهم هو بيقدم إيه بالضبط.

ببساطة:

التطبيق بيوفر فكرة إنك تستثمر في عقار بدون ما تشتريه كامل

يعني بدل ما تدفع ملايين في وحدة، تشتري "حصة" فيها.

لكن لما دخلت في التفاصيل… بدأت تظهر شوية أسئلة مهمة

مثلا جالي اشعارات من يومين انه الحق اشتري حصتك في مشروع

the spine

ازاي .. المشروع لسا جديد .. والمعلومات عنه محدودة لحد دلوقتي

لكن:

المشروع اتسعّر

واتعرض للبيع

واتحسب له عائد كمان!

السؤال هنا:

تم التسعير بناءً على إيه؟

هل في بيانات كفاية؟ ولا دي توقعات ؟

تاني حاجة الحصة كانت كالاتي هتدفع 30 الف مقدم وهتقسط كل سنة حوالي 70 الف على 10 سنين تقريبا

طيب لو هتدفع:

30 ألف مقدم

حوالي 70 ألف سنويًا

لمدة 10 سنين

يبقى إجمالي قريب من مليون جنيه

وفي المقابل بيتم الترويج لعائد حوالي 84%

لكن لما نحسبها بشكل واقعي:

ده يطلع تقريبًا 6% – 9% سنويًا (IRR)

وده في أفضل سيناريو كمان .. اللي هو انا ضامن العقار هيتباع

  1. العائد ده جاي منين؟

هل:

من الإيجار؟

ولا من إعادة البيع؟

ولو من البيع:

هل في ضمان إن الوحدة هتتباع أصلًا؟

ولا ده سيناريو متفائل؟

  1. هل أنت مالك فعلًا؟

أنت:

مش مالك وحدة مباشرة

مش هتسكن فيها

ومش هتبيعها بنفسك

أنت غالبًا:

مالك "حصة" في كيان استثماري بيمتلك الأصل

وده يفتح أسئلة تانية :

هل الملكية دي موثقة قانونيًا؟

شكل العقد إيه؟

حقوقك كمستثمر إيه؟

وحاجة كمان انا اشتريت الوحدة من Nawy shares ولا من صاحب المشروع .. الموضوع مُحير

5.هل تقدر:

تبيع حصتك في أي وقت؟

ولا:

مستني نهاية المشروع؟

لو مفيش سوق ثانوي واضح

الفلوس هتبقا فعليًا مجمدة

  1. ليه بدفع صيانة وأنا مش ساكن؟

التطبيق بيضيف وديعة صيانة ضمن الأقساط

وده منطقي من ناحية إنك:

صاحب الوحدة وهتسكن فيها

لكن برضه منطقي اسأل :

أنا بدفع تكلفة أصل أنا مش بستخدمه…

u/Illustrious_Media_69 — 24 days ago

هبسطهالك لما بتكتب البرمبت بيحصل ايه ؟

البرومبت بيروح لداتا سنترز - الداتا سنترز دي تكلفتها ترليونات

بعد ماتروح للداتا سنتر بيتم معالجتها ؟

المعالجة بتتم عن طريق سرفرات ضخمة بتكلف الاف الكيلوات من الكهرباء

عمليات الكهرباء بتصدر حرارة والحرارة دي محتاج تبريد - التبريد ده محتاج آلاف الأمتار المكعبة من الميه

دي تكلفة ال Ai ورا الكواليس ، الكوست اللي احنا بندفعها او الشركات بتدفعها لاستخدامها ال Ai ماوصلتش حتى لل break even point

ده بخلاف ال chips اللي بتستخدم واد ايه هي نادرة …

فالموضوع مش ان الAi هيطور في الديفلوبنج والقصص دي الموضوع اكبر من كده بكتير …

في دول بدأت تقفل الداتا سنترز دي علشان هي اد ايه بتأثر على موارد الدولة نفسها من مياه وكهرباء …

u/Illustrious_Media_69 — 25 days ago

كنت كتبت بوست هنا عن تأثير الغلق على الناتج المحلي الاجمالي وحتى الناتج القومي مقارنة باللي هنوفره من انقطاع الكهرباء .. وانهي فاتورته اغلى … بس الحمدلله ماحدش قراه 🤷‍♂️

u/Illustrious_Media_69 — 25 days ago