Da li je ovo posao advokata ili notara?
O čemu se radi. Gledamo neki stan direktno od vlasnika da kupimo. Stan je 1/1, međutim, koliko sam ja upisana ipak treba proveriti osnov upisan. danas zoveno notara, oni kažu mi ništa ne proveravamo ako nemate spreman ugovor o kupovini stana. Pa ko je onda odgovoran i ko proverava ako je na primer stan uknjižen po rešenju o nasleđivanju, a pojavi se naslednik koji naknadno traži svoj deo, šta ako rešenje nije pravosnažno, ako je stan bračna tekovina, a preminuli supružnik ima decu iz prvog braka, ili se razveo pa je imao decu iz drugog braka i slične situacije. Za šta plaćamo notare ako oni ne proveravaju pravni sled nekog stana.
I ako notarima ne radi e šalter, jel to znači da je kupac u pravnom vakumu kada iplati novac on ne može da uknjiži stan dok ne proradi e šaler i katastar? Ja isplatim stan i čekam dva meseca da proradi e šaler, dala sam pare, a ne mogu da uknjižim stan i u tom vremenu, nemam pojma, starom vlasniku neko stavi hipoteku na stan, izvršetlji, poreska...? Ili ne daj bože dođe do duple prodaje jer jelte, nakon isplate notar ne može da pristupi e šalteru da preda zahtev da se knjiži novi vlasnik.
