Vender apartamento arrendado e comprar um novo (novo pacote fiscal)
Boas,
Com as novas medidas do pacote fiscal, achei que podia aproveitar a isenção de mais valias e comprar um novo apartamento para rendas moderadas.
Tenho um T1, neste momento arrendado, que foi comprado por 105k, acho que consigo vender por 190k neste momento. A mais valia iria ser grande, ou seja pouparia ainda alguns bons milhares.
A ideia é basicamente alavancar, ganhar equity com isto, no fundo são mais 20k +- de IRS que não pagaria. Subir de um T1 para um T2/T3, zonas como Alcochete, Sines (talvez), Odivelas ou mesmo norte (Coimbra, Braga) com finalidade de arrendamento. Sempre na ótica de investimento
É uma situação que ando a estudar até porque ainda nada está em DL sobre este pacote, joga a meu favor ter 3 anos para comprar a casa após a venda, tenho tempo para pensar e decidir. Várias variaveis como pensar se o meu publico algo é familias, remote workers etc...
Acham que financeiramente faria sentido? É uma habitação secundária com 80k credito restante, alugado por 760 mensais na zona de Almada.
Diferentes perspetivas são uteis! Obg