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Desde janeiro estou no processo de compra do meu imóvel. Meu cunhado começou como corretor de uma incorporadora. É gente fina, humilde, boa praça, de família abastada, conversa bem. Enfim. Tudo isso está se desenrolando desde Janeiro desse ano, mas de três meses para cá, está sendo pior.

Fizemos a simulação e ele explicou sobre o Porta de Entrada, benefício do RS que daria R$ 20.000,00 de subsídio. Fez todo o trâmite, apresentou um empreendimento com churrasqueira e disse que estava tudo certo.

Uma semana depois, disse que havia dado “negado” por alta recorrência no cartão. Alguns dias depois, a recorrência continuava igual e, “magicamente”, ficou tudo certo. Em seguida, disse que o empreendimento com churrasqueira havia sofrido reajuste e eu teria que aumentar a entrada. Recusei, estipulei R$ 7.000,00 e ele sugeriu um empreendimento sem churrasqueira, onde eu poderia aumentar a entrada. Acabei dando R$ 10.000,00, baixei meu filtro e assinei. Ele até sugeriu foto com a chave, mas respondi: “Após assinatura com a Caixa”.

Até então, tudo parecia fácil, principalmente pelas frases que ele usava: “Só aguardar o prazo e tudo certo”, “conquistou teu sonho”, “questão de tempo” e “parabéns, precisamos comemorar”.

O subsídio foi cadastrado como CONFIRMADO e disseram que eu receberia os R$ 20.000,00. Passaram duas semanas e nada. Depois começaram as justificativas de que o governo ainda estava liberando e que na semana seguinte sairia. Vieram também números de clientes, construtoras e cheques: falaram em 2.500/2.600 cheques na última leva, cerca de 500 casos e que eu estaria nela. Também disseram que havia dezenas ou milhares de casos de construtoras de todo o Brasil, o que não faz muito sentido, já que o subsídio é estadual e se aplica ao RS.

Depois surgiram histórias de clientes — Ana, Pedro e Lucas — que teriam sido chamados para assinar mesmo constando falta de verba, e ele continuava dizendo para eu ficar tranquilo porque estava dentro do prazo.

O contrato com a construtora foi gerado e disseram que estava tudo certo, inclusive que eu poderia pagar a primeira parcela. Agora, porém, ele diz que precisamos aguardar o cheque do subsídio para o valor ser repassado à construtora, contradizendo o que havia falado antes sobre pagar a primeira parcela após 30 dias da assinatura.

Também disse que havia conversado com os “sócios donos” da incorporadora e que o prazo seria até a próxima semana. Pesquisei e descobri que a empresa possui apenas um dono, e nenhum dos nomes citados por ele aparece como proprietário.

Já estou esperando que venha uma nova história dizendo que precisarei aumentar a entrada ou baixar o padrão do imóvel. Se eu pedir o dinheiro de volta, terei que solicitar diretamente à construtora.

Perdoem o desabafo, mas não estou conseguindo dormir. São tantas histórias contraditórias e aparentemente usadas para ganhar tempo que esse processo já levou em torno de três meses e eu não consigo acreditar em uma palavra mais do que ele fala. A assinatura com a construtora fez um mês mas o mes.o "trocou os trilhos do trem" diversas vezes e estou vendo que vai gerar um desgaste muito grande na família.

Boa tarde, pessoal. Preciso de ajuda e estou ansioso e mega deprimido por uma situação que anda acontecendo.

Assinei com uma incorporadora um financiamento contando com o subsídio de R$ 20.000,00 oferecido pelo meu estado para pessoas vítimas da catástrofe climática que ocorreu há dois anos. Dei um valor de entrada e, considerando esse subsídio, as parcelas ficaram dentro do que eu esperava. Meu cunhado que é corretor de imóveis disse que estava tudo certo, afinal, que era só aguardar que o governo liberasse o cheque de 20,000.00 para a construtora.

Entrei no site onde constava a minha solicitação do benefício e PASMEM, uma comunicação alegando que a fase do programa já foi encerrada e que o governo está sem recursos para repassar os valores, além de que o cadastro ficará no sistema para novas fases.

Questionei o mesmo e ele me informa que esse comunicado é "geral" e inclusive pessoas que já tiveram o subsídio liberado, quando acessa o portal, aparece a mensagem. Pois bem, vejo ainda a minha solicitação no site como "pendente".

Passaram-se os dias, a minha proposta sumiu do aplicativo caixa habitacional e ao entrar no site, vi que tinha sodo cancelada pela Caixa Econômica, e meu cunhado, que é corretor, disse para eu NÃO ficar me baseando apenas nas informações disponíveis no site e no aplicativo pois no sistema deles consta que está tudo "ok".

Entrei em contato com o telefone de suporte do órgão responsável pelo benefício, e me informaram que pode ser que eu tenha ficado de fora do programa, pois o governo ainda não teria repassado o subsídio.

O problema é que, sem esse subsídio, as parcelas serão reajustadas. No aplicativo consta um boleto no valor de R$ 160.000,00, com vencimento previsto, referente ao valor que a Caixa irá repassar à construtora, considerando tanto o subsídio do meu estado quanto o subsídio do Minha Casa, Minha Vida.

O problema é que o subsídio do meu estado ainda está pendente e existe a possibilidade de eu ter ficado de fora do programa. Mesmo assim, a construtora continua dizendo para eu “não me preocupar”.

Eu, como uma pessoa desconfiada, criou paranoias e fico pensando se de fato não estou ficando louco, mas ele SEMPRE tem uma saída para TUDO que pergunto, usa exemplos de "vlientes" que segundo ele, tiveram o mesmo problema e que três dias depois, deu tudo certo. Depois falava de casos de clientes que demoravam um prazo que variava muito, uns uma semana, outros 2 meses e outros, até 80 dias. Sendo que semanas antes o mesmo tinha me informado que seria interessante pelo prazo de uma semana, eu já receber a confirmação do meu subsidio do meu estado.

O mesmo informou que demoram até 30 dias para o meu contrato aparecer no APP Habitacional. Passaram-se 30 dias e NADA.

Como foi o processo de vocês? Pois estou começando a ficar preocupado e mal pois as parcelas já estão disponíveis para pagamento no aplicativo da construtora.

O processo de vocês foi demorado após assinar com a construtora e assinar o termo