Ist diese Klausel wirksam?
Hallo Zusammen,
Mein Mietvertrag beginnt offiziell am 01.08.2026. Die Schlüsselübergabe fand aber bereits am 26.06.2026 statt. Im Mietvertrag steht: „Miete und Nebenkosten werden ab dem Tag der Wohnungsübergabe vom Mieter übernommen, spätestens jedoch ab Mietvertragsbeginn.“
Im Übergabeprotokoll ist außerdem der 26.06. als Übergabetag festgehalten und ebenfalls erwähnt, dass Miete und Nebenkosten ab Übergabe zu zahlen sind.
Die Wohnung hatte bei Übergabe zahlreiche dokumentierte Mängel und es war mündlich vereinbart, dass der Vermieter während unseres Urlaubs noch Arbeiten erledigt und die Miete natürlich auch erst ab 01.08. fällig wird.
Ist die Nachforderung für Miete und Nebenkosten ab dem 26.06. rechtlich wirksam oder hätte man Chancen, sich dagegen zu wehren?
Danke im Voraus für eure Einschätzungen :)