Finansiering af andelsbolig
Kære DKFinance
Min kæreste og jeg er kommet i den heldige situation, at vi er blevet tilbudt købe vores første bolig - en andelsbolig i en forening med en meget sund økonomi. Den ligger i Gentofte Kommune og står til ca 1,5 mio. Jeg er netop flyttet til København for mit første fuldtidsjob og bor midlertidigt hos en bekendt, mens min kæreste mangler 1,5 år af sine studier og flytter herover enten der eller om 2,5 år. Jeg skal under alle omstændigheder bo der uden min kæreste den første periode, hvor jeg overvejer at udleje et værelse til en ven.
Vi har sparet en del op under studie og vi kan tilsammen lægge op imod 700.000 i udbetaling - dog er størstedelen placeret i aktier på ASK og frie midler, og der vil i så fald skulle realiseres nogle gevinster.
Vi har været i dialog med vores bank, som giver grønt lys til lejligheden, og kan tilbyde både andelsboligkredit og andelsboliglån til en rente på 2,7% p.a. med gratis oprettelse og gratis ekstraordinære afdrag. Jeg har på denne baggrund følgende spørgsmål:
Hvor meget ville I lægge i udbetaling? Det frister at beholde alle investeringer og kun lægge de ca 100.000, som vi har kontant/i Fairrente?
Ville I vælge andelsboligkredit eller -lån? Vi lever generelt meget sparsomt og har disciplinen til ikke at bruge af kreditten, men fleksibiliteten ved kredit virker fordelagtigt. Er der forhold vedr. rentefradrag, som man bør overveje her?
Er der umiddelbart andet i vores situation, som vi bør overveje?
Pft