Husköp(arv) och ekonomi. Tänker jag galet?
Hej!
Jag står inför mitt första husköp och funderar på om jag tar mig vatten över huvudet eller om det faktiskt är ett rimligt beslut. Någon vänlig själ som är villig att ge sin åsikt?
En äldre släkting ska flytta till ett demensboende och huset kommer därför att säljas. Huset ska värderas, men uppskattningsvis är det värt omkring 3,5m och det finns cirka 500k kvar i lån. Alla i släkten är överens om att jag gärna får köpa huset eftersom vi vill behålla det inom familjen.
Jag tjänar 45-50k i månaden, har cirka 300k sparat och äger en lägenhet värd omkring 1–1,5m med cirka 300k kvar i lån. Jag har inga andra lån, bilen är avbetald och jag har inga barn. Mina enda större löpande utgifter är mina hundar.
Banken har gett mig ett lånelöfte på 2,5m och när jag räknar på det verkar jag fortfarande ha omkring 13k–14k kvar varje månad efter boendekostnader.
Tycker ni att det här låter som ett rimligt upplägg, eller missar jag något viktigt?
Jag har tittat på möjligheten till förskott på arv för att få ner ränta och amortering, men det verkar dessvärre vara ytterst tveksamt rent juridiskt när det handlar om demens.
Jag har en arvslott på 25%, som då kommer bli aktuellt tillbaka om ett par år.