u/Miyz8

Ciao Milanofili.
Mi trasferisco a Milano per lavoro (Ottobre/Novembre).
Le esigenze sono due:

1. per lavoro devo essere in zona Porta Romana e arrivare alla Stazione Centrale
2. ho l'auto ma non posso usarla per andare a lavoro (o comunque sarebbe molto difficile/costoso)

Siccome in un primo momento pensavo di trovare una sistemazione vicina al lavoro e poi eventualmente valutare altre zone, anche fuori Milano, come mi muovo per cercare un appartamento?

Pensavo di cercare un appartamento con posto auto/box auto sulla linea della metro gialla. Ci sono soluzioni migliori?

So che mi chiederete il budget, non vorrei sforare i 1500€/mese

Straight to the point: ho un patrimonio di circa 100k, distribuito per 1/4 in liquidità e 3/4 su un libretto bancario. Perché a oggi la situazione è questa? Non importa al momento, stiamo pensando al futuro.

Il libretto è stato uno strumento non spiacevole perché univa le agevolazioni derivanti dalla presenza di un parente dipendente nella banca (zero costi, in soldoni) a una propensione al rischio bassa e la poca intenzione a "mettere la testa" su altro.

Cosa cambia oggi? Il tasso d'interesse lordo è legato ai tassi della BCE ed è passato in un orizzonte temporale abbastanza rapido dal 4% circa a un misero 1,75%.
In più, oggi la propensione al rischio è cambiata. Ho una buona educazione finanziaria (laurea in primis) ma sono sempre stato impaurito.

Ad oggi pensavo di iniziare a muovermi per step, so che in questo sub c'è chi dirà di mettere 99k in azionario, ma tra i soldi sotto il materasso e tutto sul rosso vorrei una via di mezzo.

Pensavo di iniziare questa trasformazione con 20% liquidità, 30% libretto, 50% su strumenti a interesse più alto (con distribuzione maggiore su un rischio/rendimento basso).

Perché non parto ancora e scrivo su reddit? Perché vorrei principalmente una spinta sullo strumento da usare (conto in altra banca, traderepublic e simili, ecc.). La banca è BdM (come sopra, non scelta da me ma conveniente sul profilo costi), se foste al mio posto (con la mia propensione e il mio voler fare le cose per gradi perché la cacarella ce l'ho per eredità familiare), quali sono i primi 2-3 step che fareste?